![办房本需要交什么税]( "办房本需要交什么税")
- 办理房产证时，需要办理好相关手续以及缴纳税费。那办房本需要交什么税？带大家一起了解下吧。新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。1、契税。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一...
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- 什么是房产证呢?在房地产市场，它是所购买房屋最重要的凭证之一，只有办理了房产证，才意味着你真正的购买了一套房子。作为一个新的购房者，在办理房产证上有哪些步骤和流程?初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国...
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![房子漏雨怎么办]( "房子漏雨怎么办")
- 遇上下雨天，如果房子漏水是件很郁闷的事。可以有什么办法补救呢？接下来，且听细细说来。一般的上人屋面，地面大多都铺有地砖，一般是不会漏雨的。其次是一般的平屋面，漏雨的话要先找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，再用一般的沥青浇...
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![抵账房能办房产证吗]( "抵账房能办房产证吗")
- 抵账房是特殊房型之一，抵账房能办房产证吗？今日就由为你一一解答。抵账房和普通的房子是不一样，抵账房是说没有办法偿还欠下的债务而将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。对于这类房子办理房产证要根据具体的情况来看，如果是大产权的房子是可以办理房产证，如果...
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![房屋登记办法释义 房屋登记办法实施细则 房屋登记办法演变]( "房屋登记办法释义 房屋登记办法实施细则 房屋登记办法演变")
- 房屋登记办法目录1、房屋登记办法是什么2、房屋登记办法释义3、房屋登记办法实施细则4、房屋登记办法演变1房屋登记办法是什么第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《...
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![办房产证一个人能办吗]( "办房产证一个人能办吗")
- 房产证是要本人去办理的，那么办房产证一个人能办吗，今天就让来为大家讲解一下。新房首次登记可以一个人去办理。二手房交易必须买卖双方一起去办理，但属于法院判决、继承等原因取得房产，可以由当事人单方申请。《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方...
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![自建房房产证怎么办理]( "自建房房产证怎么办理")
- 需先向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；需向乡建办提出申请，乡建办同意建房；领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，领取产权证。具体办理方法如下：办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的...
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![农村房子办房照怎么办]( "农村房子办房照怎么办")
- 很多人的农村房子最初并没有房产证，那农村房子办房照怎么办？应该走怎样的流程？今日就由为你一一解答。1、确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"。2、到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，...
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![单位房改房如何办理房产证 - 房改房如何办不动产证]( "单位房改房如何办理房产证 - 房改房如何办不动产证")
- 房改房是特殊房型，但房改房是可以版不动产证或房产证的，房改房如何办不动产证？有哪些流程步骤？今日我们就来聊聊房改房办理房产证的问题。一、房改房如何办不动产证首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的...
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![房顶漏水怎么办]( "房顶漏水怎么办")
- 检查房顶是否出现裂痕，房顶的防水层是否出现老化；如果墙面也漏水，可使用堵漏王进行修复，或使用玻璃胶修复；如果业主的房子原先没有做过防水处理，需将房顶漏水的部位剔开，再用沥青浇灌。具体解决方法如下：1、家里屋顶漏水首先需要找到漏水点，通常要从高处往低处找漏，检查房顶是否出...
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![开发商不给办房产证怎么办]( "开发商不给办房产证怎么办")
- 现实生活中，我们经常会遇到买房后，开发商迟迟不办房产证的情况，遇到这种情况可以怎么处理呢？接下来，就为大家细细道来。房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共...
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- 购买房改出售住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工，但房改房是可以办理房产证的，想要办理房产证需要经历哪些流程？今日我们就来聊聊房改房办理房产证的问题。一、房改房如何办理房产证一般来讲，房改房房产证办理需要提交以下这些资料：1、公有...
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![二手房不交房怎么办]( "二手房不交房怎么办")
- 购买二手房子时，需要与前业主办好各种手续问题，以免出现各种问题，比如不交房。那对于这种二手房不交房的情况该怎么办呢？带大家一起来了解下吧。首先，应该先看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中...
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![房产证代办和自己办的区别]( "房产证代办和自己办的区别")
- 业主委托开发商或代理公司办理，可以节省自己的时间和精力；若银行有规定，只能委托开发商或代理公司办理房产证；如果是一次性付款或贷款已经还清，可以自行办理。两者区别如下：1、代办可以节省时间和精力业主委托开发商或代理公司办理房产证，可以节省自己的时间和精力。2、特殊情况...
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- 目前，根据相关研究机构的数据显示，在进行购房的时候，可以实现全额一次性购房的人数还是处于少数。不少人士还是采取了按揭购房的模式，假如你也打算进行按揭购房的话，一旦出现房贷无法办理的话，我们要可以采取哪些办法呢?房贷办不了是什么原因为什么会出现房贷无法办理呢?个人征...
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![刚办理房产证的房改房怎么交易 - 房改房如何办理房产证]( "刚办理房产证的房改房怎么交易 - 房改房如何办理房产证")
- 房改房是允许办理房产证的，有了房产证就可以上市交易。究竟房改房如何办理房产证？刚办理房产证的房改房怎么交易？今日我们就来聊聊房改房办理房产证及交易的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房改房如何办理房产证1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市...
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![新房漏水怎么办]( "新房漏水怎么办")
- 如果新房出现漏水的情况，会给日后生活带来很大麻烦。那新房漏水怎么办？带大家一起了解下吧。1、首先找准原因。渗水原因有很多，如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题，都会导致墙壁渗水。2、如果房子在保修期内，可以联系...
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- 在实际修建的过程当中，如果超出了规划的面积，这种房改房就属于超标，针对超标的房改房，当事人是需要补差价的，如何办理房改房补差价呢？今日我们就来聊聊房改房的问题。一、如何办理房改房补差价房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续...
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![如何办理房改房补差]( "如何办理房改房补差")
- 房改房在实际操作中会出现补差价的情况，那如何办理房改房补差？今日就由为你一一解答。房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口...
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![安置房可以办房产证吗]( "安置房可以办房产证吗")
- 如果购买的是安置房的话，需要考虑能不能办理房产证问题。那安置房可以办房产证吗？带大家一起了解下吧。安置房可以办房产证。具体办理就称为首先房地产进行评估。然后办理人到房产所在的地税分局或地税进行交税。接着办理房产证过户手续。之后缴纳交易费。最后按照规定时间...
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- 在外面工作，对于房屋的选择，因为经济的原因是往往比较无奈的。因各种原因，房子容易出现太闷、太潮的情况。那么你知道房间太闷怎么办？房间太潮怎么办？今天就和大家一起来看看。一、房间太闷怎么办1、养殖几盆绿植。假如遇到房屋很闷，没有窗户的情况，那么，不管房间不管多大，那么首...
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![买了学区房不给办转学怎么办]( "买了学区房不给办转学怎么办")
- 买学区房就是为了孩子教育问题，买了学区房不给办转学怎么办？今日就由为你一一解答。买了学区房不给办转学需要问清楚究竟是什么原因不给转学。如果是开发商违约，或与学校的合作已结束，那么开发商就需赔偿相应的损失，业主可向相关部门提出投诉，甚至是向开发商提出退房，在这种情况...
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![二手房买卖房产证办理注意什么 - 二手房买卖房产证办理]( "二手房买卖房产证办理注意什么 - 二手房买卖房产证办理")
- 买二手房相比于买一手房手续比较复杂，但是房产证却能够比较快办理到，对于买家来说得到了二手房才证明房子是属于自己的，二手房买卖房产证办理怎么做?在二手房买卖交易去办理房产证的时候，二手房买卖房产证办理注意什么?一、二手房买卖房产证办理1、买卖双方进行房产交易后一...
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![还原房可以办房产证吗]( "还原房可以办房产证吗")
- 购买房屋时，不少人比较关心的就是办理房产证的问题。那还原房可以办房产证吗？带大家一起了解下吧。还原房是可以办理房产证的，且办理流程与普通商品房一致，但由于还原房的入住对象为拆迁户，因此所办理的房产证必须在拆迁户名下，如果是家中的直系亲属，在办理房产证之前，可以在房产...
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![还迁房可以办房产证么]( "还迁房可以办房产证么")
- 购买房屋时，很多人比较关心的就是办理房产证的问题。那还迁房可以办房产证么？带大家一起了解下吧。还迁房也是返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自...
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装房吧
