- 提到购房，人们第一时间想到的就是抵押贷款，作为购房者，在抵押贷款的时候，需要注意哪些环节呢?通常抵押贷款的年限是多少呢?根据《中华人民共和国担保法》规定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿债务...
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- 在越来越高的房价面前，人们在购房的时候都会选择向银行贷款这条道路。说起贷款买房，如今出现了越来越多抵押贷款的方式，随着新政策的出台，抵押贷款的利率怎么样?各家银行房贷利率调整的情况下，消费和经营贷款的利率也普遍上调。伟嘉安捷从各大银行了解到，抵押消费贷款的利率已...
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![房屋第二次抵押需要注意哪些]( "房屋第二次抵押需要注意哪些")
- 如果要与银行进行贷款的话，需要做好抵押的。那房屋第二次抵押需要注意哪些？带大家一起了解下吧。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。注意事项如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵...
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![按揭的房子可以抵押贷款吗]( "按揭的房子可以抵押贷款吗")
- 如今，很多人买房都是进行贷款的形式。按按揭的房子可以抵押贷款吗？带大家一起了解下吧。按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的...
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![一套房可以抵押买二套房吗]( "一套房可以抵押买二套房吗")
- 由于购买了一套房子之后，资金比较紧张，如果用它抵押可以购买第二套房子吗？带大家一起了解下吧。一套房可不可以抵押购买第二套房子，需要根据实际情况来定。如果第一套房是全款买的，并且房产证是3年内的，可以做置换式抵押贷款购买第二套房子。按契税票的价格的5到6成给你贷款，期...
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![贷款买房房产证要抵押给银行吗]( "贷款买房房产证要抵押给银行吗")
- 办理贷款买房的话，需要做好抵押手续。那贷款买房房产证要抵押给银行吗?带大家一起了解下吧。房产证不需要抵押给银行。贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵...
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![还建房可以抵押贷款吗]( "还建房可以抵押贷款吗")
- 还建房是众多房型的一种，还建房可以抵押贷款吗？今日就由为你一一解答。还建房是土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以...
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![房子可以二次抵押贷款吗]( "房子可以二次抵押贷款吗")
- 不少人会将房子抵押贷款，那么房子可以二次抵押贷款吗，今天就让来为大家讲解一下。房子可以二次抵押贷款，因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的，如果要用房子进行二次抵押贷款需要满足以下前提条件：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前...
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![房管局抵押流程有哪些]( "房管局抵押流程有哪些")
- 在日常生活中，有些人由于经济原因，将房子抵押给银行。那房管局抵押流程有哪些?带大家了解下吧。一、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、抵押合同；4、《国有土地使用证》、《房屋所...
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![房屋二次抵押贷款需要满足的条件]( "房屋二次抵押贷款需要满足的条件")
- 购买房屋时，需要了解各方面事项，比如说贷款条件。那房屋二次抵押贷款需要满足的条件有哪些？带大家一起了解下吧。用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房...
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![银行房产抵押贷款流程]( "银行房产抵押贷款流程")
- 在银行办理房产抵押贷款难不难呢?根据银行有关人员表示，办理银行房产抵押贷款需要准备下述资料，而抵押贷款的流程也在接下来为大家一一讲解。银行为房产抵押贷款规定了广泛的许可用途范围，包括有装修、旅游、出国留学、买车等各种消费领域，但规定不能用在高风险投资等领域，如...
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![房产抵押合同该如何写]( "房产抵押合同该如何写")
- 当我们进行购买房屋的时候，签订房产抵押合同是一项重要的事情。相关人士表示，消费者在签到房产抵押合同的时候，要充分读懂合同里面条约的细节，千万不要上了开发商或者中介公司的当。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住...
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![有抵押的二手房能买吗]( "有抵押的二手房能买吗")
- 购买房屋时，如果是二手房的话，有一些是有抵押的。那有抵押的二手房能买吗？带大家一起了解下吧。二手房有抵押贷款是能购买的，办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记，一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时，卖方如果可以自行偿还抵押贷款，等对方解押...
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- 住房抵押贷款已经成为人们在购房上的主要选择，对于抵押贷款的利率，如今我国法律上有哪些规定呢?随着新政的推陈出新，贷款利率有哪些变动呢?央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮...
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![开发商有抵押能网签吗]( "开发商有抵押能网签吗")
- 买房时被告知开发商的房子还在抵押，能继续进行网签吗？让来告诉你答案。有抵押的房子也能继续进行网签。抵押是泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）。抵押的状态一般都不会影响网签合同，只是网签完成后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗的说就是要清偿完第三方...
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![如何查询二手房时候被抵押?]( "如何查询二手房时候被抵押?")
- 二手房,请问如何查询该房是否存在抵押等情况?是在当地建委查?非房主本人凭房产证号码可以查吗?需要带什么证件?怎么收费?想买二手房，房东说他有红本，那我们怎么知道房子有没有被抵押，或者别的问题呢?能在哪里查到?对于二手房有没有被抵押，以下几个办法可以查证：一、查看房产证...
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- 按揭中的房产可以申请抵押贷款吗?-房天下卖房知识按揭中的房产能申请抵押贷款吗?现今社会，面对日益激烈的商业竞争，越来越多的生意人选择房产抵押为自己的未来提供一些助力。针对房产抵押所涉及的一些问题及程序，许多人或许并不是特别地了解，所以针对这方面的问题，本文整理了...
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![房产抵押的房子可以买吗]( "房产抵押的房子可以买吗")
- 不少人为了资金周转，一般将家里的房子抵押给银行。那房产抵押的房子可以买吗？带大家一起了解下吧。有抵押的房子是可以购买的，但是在房管局过户时必须将所有抵押注销后才能过户，在购买抵押房时买方最好将自己的首付款和全款保管好，否则有可能最后钱房两空。买这种房子交易流程...
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![房产可以做二次抵押吗]( "房产可以做二次抵押吗")
- 不少人想要跟银行进行贷款的话，一般都会用房屋进行做抵押。那房产可以做二次抵押吗？带大家一起了解下吧。房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3...
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- 今年以来我国房地产吹起来政府楼市调控的号角，政府有关部门开展了一系列楼市调控新举措。其中，对于2017年以来，我国住房抵押贷款的利息，最新政策是怎么规定的?房产是一种价值很大的抵押物，往往在首次申请贷款时，并没有完全发挥房产的价值。所以，针对此类房产的借款申请人，不少银...
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![抵押中的房子怎样过户 - 抵押房产如何过户]( "抵押中的房子怎样过户 - 抵押房产如何过户")
- 抵押房产一般指房产抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。抵押房产符合一定条件是可以进行过户的，需要怎样的过户手续？今日我们就来聊聊抵押房产过户问题。一、抵押房产如何过户1、房屋办理了抵押备案登记，在没有注销抵押权的情况下，是不能过户交易...
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![如何办抵押贷款]( "如何办抵押贷款")
- 一般在我们需要用钱救急的时候，都会选择办理来钱快的抵押贷款，抵押贷款的流程是怎样的呢？接下来，就为大家细细道来。办理房屋抵押贷款流程1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请...
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![个人住房抵押贷款]( "个人住房抵押贷款")
- 近年来，个人住房抵押贷款成为人们筹集资金的又一个方式。对于个人住房抵押贷款，人们对于它的贷款条件还是一头雾水，对于它能贷款多少也表示不清楚。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币厚泽担保贷款，用途包括个人购房、...
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![房屋抵押证明]( "房屋抵押证明")
- 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土...
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![详解住房按揭贷款和房产抵押贷款区别]( "详解住房按揭贷款和房产抵押贷款区别")
- 在房价一天一个价的今天，贷款购买房子就是人们的不二之路。对于贷款购房，我国有着住房按揭贷款和房产抵押贷款的方式，那么它们两者有哪些不同呢?按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不...
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