- 借款人信用保险和还款保证保险的保险责任，都是在借款人不履行还款义务时，由保险公司赔偿银行所受损失，赔偿后有权向借款人追偿。保险公司承保借款人信用保险或还款保证保险，都需要调查借款人的信用记录，据以评估风险。在目前征信体系基本未建立的情况下，技术上有很大困难。房屋...
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- 近日有消息称，各家银行总行纷纷调整了首套房的优惠利率，从11月1日起，优惠幅度从原先的7折上调至8.5折，北京、上海等地银行已开始执行这一规定。房贷从严政策已成趋势，新政策对市民的资金流向有何影响?如何贷款更划算?新申请的房贷按照8.5折执行房贷取消7折优惠，我的月供会不会...
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- 对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出...
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- 面对不断上调的人民币存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率，贷款买房成了老百姓眼中越来越不划算的事情。但纵观目前的房地产市场：在北京、上海、广州等城市买房子，手头要是没有百万左右的存款，现金付款是一件几乎不可能的事情;而在长春，要想一次性付清房款，手头至少也要...
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- 一、名词解释：房贷，是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房贷业...
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![如何贷款买房 分期付款买房 银行按揭买房贷款利率]( "如何贷款买房 分期付款买房 银行按揭买房贷款利率")
- 买房贷款目录1、如何贷款买房2、贷款买房需具备的条件3、贷款买房有哪些手续4、银行按揭买房贷款利率5、公积金贷款买房的条件6、按揭买房有哪些优缺点7、分期付款买房须注意什么1如何贷款买房目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个...
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- 刚办完按揭贷款的张琳被动选择了等额本息还款，因为张琳并没有被告知还有其他方式可供选择。目前部分楼盘的售楼员为图省事，只给购房者以等额本息法计算，这其实很大程度上误导了购房者，原本就缺乏按揭常识的他们只能被动的接受，但等额本息并不是所有人的明智之选。以20万元公积...
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- 解答:该问题许多网友都很关心,下面介绍银行关于二手房贷款的有关规定。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以...
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![农村买房能贷款吗]( "农村买房能贷款吗")
- 在农村买房很多人都关注是否可以贷款，农村买房能贷款吗？今日就由为你一一解答。农村买房能贷款。但前提是农村的房子要有房产证，并已经经过评估。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办...
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- 现如今，是不是所有人都能进行贷款购房，答案是否定的。那么当我们在进行贷款买房的时候，有哪些申请条件呢?接下来，走访各大专家，为大家讲解贷款买房需要准备什么哪些资料，它的流程是什么?根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定，申请这种贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在...
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- 自从4月份以来，各大银行都提高了贷款利率，受到影响，消费者在贷款买房的时候有哪些变化呢?在进行贷款购房的路上，需要准备哪些资料呢?目前，稳妥妥的存在无风险套利的机会。我们一再强调，房贷是所有贷款当中额度最大、利息最低、时间最长、最易获得的贷款，相当于国家给予公民的一...
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- 当我们决定要进行贷款买房的时候，贷款利率就是我们需要充分考虑的一个问题。在2018年，全国各大银行陆续提高贷款利率的今天，贷款买房的利息怎么计算呢?各大商业银行房产抵押贷款利率普遍在基准利率的基础上上调了10%-20%。而今年，热点城市一线城市的调控力度并没有放松的迹象...
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![贷款买的房子还能抵押贷款吗]( "贷款买的房子还能抵押贷款吗")
- 有时候我们需要一笔资金来周转，会考虑将房子进行贷款。贷款买的房子，还能抵押贷款吗？接下来，且听细细说来。按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能...
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![贷款买房有哪些手续 - 贷款买房的程序]( "贷款买房有哪些手续 - 贷款买房的程序")
- 以下是贷款买房两种方式的程序及办理手续：办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的...
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![贷款买房可以卖吗]( "贷款买房可以卖吗")
- 对于买房和卖房，相信大家都会有各种各样的问题。比如我的房子是贷款买的，那可以卖吗？接下来，且听细细说来。是否可以出售未还清贷款的住房？一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的...
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![买房全款好还是贷款好]( "买房全款好还是贷款好")
- 我们在买房前都会考虑购买方式，是全款还是贷款。买房全款好还是贷款好？今日就由为你解答。一、全款买房优点：1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。2、无债一...
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![贷款买房手续]( "贷款买房手续")
- 正所谓房价一天一个价，在今年政府的调控下，房价出现了前所未有的降价，不少有意购房的人士都表示蠢蠢欲动。然而他们对贷款购房却不怎么了解，它的流程到底是什么呢?买房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两类，公积金要求连续缴纳公积金满6个月，就可以使用公积金贷款贷款，贷款额度可...
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![买房如何贷款]( "买房如何贷款")
- 买房可以通过贷款的方式，买房如何贷款？今日就由为你一一解答。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低...
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- 买房置业是国人们内心最重要的事情之一，在我国，有房成为谈婚论嫁最主要的标配。当我们在进行贷款购房的时候，就不得不谈到首付这个问题，一般来说，房地产的首付有哪些规定呢?买房是家庭中的一笔很大的支出，因此要做好全方位的准备。一要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及面...
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![贷款买房首付多少]( "贷款买房首付多少")
- 2013年房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%...
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- 说起贷款买房，房贷时间长短是人们考虑的主要方面。作为一名精明的消费者，在买房子这件事上可谓是考虑周全。那么通常情况下，房贷多少年比较划算?很多人在纠结买房的时候贷款多少年比较好，10年?20年?还是30年?1.选择在短期内(10年)还清房贷。第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难...
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![如何贷款买房]( "如何贷款买房")
- 目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅...
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- 在我国，一套房子少则几十万，多则上百上千万，在工薪一族看来，这是一笔不小的花费，因此如果在购房时候，他们都倾向于贷款购房。说起贷款购房，它有哪些特点呢?商业贷款看银行审批，公积金可以先计算。一般来说，如果是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收...
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![住房公积金贷款买房流程 - 按揭贷款买房流程]( "住房公积金贷款买房流程 - 按揭贷款买房流程")
- 买房流程目录1、买房有哪些流程2、买房按揭需要的条件3、住房公积金贷款买房流程4、按揭贷款买房计算公式1买房有哪些流程在目前众多的房地产项目中挑选到适合自己的房子很不容易，但是繁琐的手续又会让人头疼，那么买房有那些流程呢?下面小编给大家介绍下，买房都有那些流程，方...
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![给别人担保贷款还能买房贷款吗]( "给别人担保贷款还能买房贷款吗")
- 在给别人做担保之前需要考虑多方面风险，给别人担保贷款还能买房贷款吗？今日就由为你一一解答。即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定...
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