![合作建房怎么纳税]( "合作建房怎么纳税")
- 合作修建而成房子，一旦用于商业形式的话，需要交税的。那合作建房怎么纳税？带大家一起了解下吧。（1）房屋建成后，如果甲、乙双方采取风险共担、利润分享的分配方式，按照营业税以无形资产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税的规定，对甲方向合营企...
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![深圳契税的纳税期限规定有哪些]( "深圳契税的纳税期限规定有哪些")
- 不同的地区，关于缴纳契税的时间期限也是不一样的。那深圳契税的纳税期限规定有哪些？带大家一起了解下吧。深圳契税的纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税的纳税义务发生...
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- 买了包装修的二手房再转手计税还能扣除装修费么?昨日，广州市地税局例解购买超过5年非普通住房对外销售的相关税费计征方法。明确说明个税计征时，购房款及交纳的相关税费可以扣除，但合同注明房价款中含有装修费的，不得再重复扣除装修费用。案例：买了装修房5年后转手市民老徐200...
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- 在各地陆续推出限购新政的时候，天津也不例外，在原有的限购政策上进一步的加码。非天津户籍人士购买天津地区房产需要提供三年内连续2年以上的社保证明。3月31日，天津市人民政府办公厅出台《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》，天津调控加...
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- 纳税人、扣缴义务人在其所在地、注册地、生产经营所在地等有关当地税务机关开具的证明企业、团体或个人已缴纳税金的一种制式文书，有别于完税证。但单从词义上理解也可包括纳税人、扣缴义务人向当地国家税务局或地方税务局缴纳税收后取得的完税证。购房有时候需要购房者提...
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![出租土地使用税的纳税义务人是谁]( "出租土地使用税的纳税义务人是谁")
- 每种税费的征收要了解清楚对象以及纳税人。然而，出租土地使用税的纳税义务人是谁？带大家一起了解下吧。出租房屋和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，应该在签...
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- 最近相关媒体出台了2017中国上市房企纳税排行榜，根据这份榜单数据，第一名的房企到底是哪家人?去年以来，该房企推出了哪些比较有特色的房产呢?榜单显示，中国恒大以缴纳404.24亿所得税位居榜首，比第二、第三名的总和高出约50亿，占TOP50上市房企所得税总额(2495亿)的16%。中国恒大...
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![不动产交易纳税与登记一窗通办 - 江西买房方便了]( "不动产交易纳税与登记一窗通办 - 江西买房方便了")
- 为了进一步推动江西人民的购房欲望，近日江西有关部门推出了在江西全省推行不动产交易纳税与登记一窗搞定的方法，这个新规下，对什么产生哪些好处呢?据介绍，江西将加快探索外网申请、内网审核等不动产登记新模式，推动不动产登记实体大厅向网上大厅延伸;使网上咨询、预约、申请、...
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- 佛山陶瓷生产企业成主要纳税大户从南海区发展规划和统计局获悉，2010年南海区纳税总额超千万元的纳税大户达到227间，同比增加42间。2010年南海区不遗余力地推进产业结构调整，城市综合实力迈上了新台阶，纳税大户的规模进一步扩大。其中，中海地产(佛山)有限公司、佛山市南海新中...
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![首套房契税怎么交纳]( "首套房契税怎么交纳")
- 首套房和二套房的契税交纳份额不一样，首套房契税怎么交纳，今天就让来为大家讲解一下。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候...
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![交纳契税要什么时候交]( "交纳契税要什么时候交")
- 契税征收时间为办理房产证的时候。无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。具体如下：契税应在办理房产证的时候缴纳。按照国家的相关规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证...
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![契税滞纳金怎么算 契税滞纳金开始时间 契税滞纳金减免]( "契税滞纳金怎么算 契税滞纳金开始时间 契税滞纳金减免")
- 契税滞纳金目录1、契税滞纳金怎么算2、契税滞纳金开始时间3、契税滞纳金是什么4、契税滞纳金减免1契税滞纳金怎么算1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳...
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![房产税纳税人包括哪几类]( "房产税纳税人包括哪几类")
- 房屋的交税肯定会涉及到纳税人的问题，征收对象不同的话，纳税人也不一样。那房产税纳税人包括哪几类？带大家一起了解下吧。房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。房...
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- 为了方便纳税人办税，节省鞋底成本，广东省税务局经过试点后实行一次不用跑改革。现在办税不再需要专门跑到办税服务厅，在线上服务平台即可搞定。据广东省税务局相关负责人介绍，广东省税务局在前期试点的基础上，将办税费一次不用跑改革从覆盖粤港澳大湾区推广至全省覆盖，全力提升...
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![房产契税如何缴纳]( "房产契税如何缴纳")
- 购买房屋时，需要缴纳各种费用，比如契税。那房产契税如何缴纳?带大家一起了解下吧。1、购买新房是就需要纳税，楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的，新房契税需要提供房屋出售合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务局机关大厅进行纳税。2、而纳税的金额...
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![契税滞纳金减免]( "契税滞纳金减免")
- 现行契税政策规定，对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%;个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收;个人购买非普通住房的，全额征收契税。普通住房标准：根据国务院办公厅20...
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![契税滞纳金怎么算]( "契税滞纳金怎么算")
- 1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民...
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![阁楼交易需缴纳哪些税]( "阁楼交易需缴纳哪些税")
- 很多房子会在顶楼建造一个阁楼，阁楼交易需缴纳哪些税，今天就让来为大家讲解一下。按照《建设工程规划许可证》规划设计，如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的，且面积超过144平方米，按3%征收契税。顶楼的房屋在购买的时候，商家也会赠送阁楼，是一种促销手段，对于带阁楼的房屋在过户...
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![契税该由谁缴纳]( "契税该由谁缴纳")
- 购买二手房子时，契税问题也是要了解清楚，比如是卖方交吗？那契税该由谁缴纳？带大家一起了解下吧。购房契税由买方缴纳。房产每交易一次，买方都要向国家交一次契税，这是国家税法规定的。在房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税...
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![契税滞纳金是什么]( "契税滞纳金是什么")
- 滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收的征收管理法》还有其实施细则的规定，收滞纳金按规定不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用...
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- 业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在...
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![房改房需要缴纳营业税]( "房改房需要缴纳营业税")
- 很多人不太清楚营业税，然而，它其实就是一种财务税。然而，房改房需要缴纳营业税？带大家一起了解下吧。房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。房改房首次上市交易免征营业税，房改房购房时间按照《国家税务总局关...
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![房屋契税有没有滞纳金]( "房屋契税有没有滞纳金")
- 购买房子的人都知道，是需要缴纳一笔契税的。然而，房屋契税有没有滞纳金？带大家一起了解下吧。房屋契税是有滞纳金的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此迟交契税是会有滞纳金的。...
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![动迁房需要缴纳房税吗]( "动迁房需要缴纳房税吗")
- 一般来说，购买房屋时，需要缴纳各种税费。然而，动迁房需要缴纳房税吗？带大家一起了解下吧。首先，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围，为此，不需要缴纳房税。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小产证）满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子...
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![公寓税费缴纳有哪些]( "公寓税费缴纳有哪些")
- 购买公寓也是要缴纳税费的，公寓的税费具体是怎么算的呢？接下来，且听细细说来。一、如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二、二手的商务公寓过户会产生的税费有：1、增值税（业主缴纳）：（过户价-登记价）/1.05x5.0%；2、城市维护建设及教育附加费（业主缴纳）：增值税x12%；3、契税（客户缴纳）：（过...
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