- 如果楼顶出现漏水的情况，需要进行维修好，以免给日常生活带来麻烦。那顶楼漏雨维修由谁承担费用？带大家一起了解下吧。小区虽然有物业管理，但是楼顶如果出现漏雨等情况，却并不属于其管辖范围，只能由业主之间协商解决，由全楼业主应分摊维修费用。根据《物权法》第72条第1款规定：业...
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![供暖试水跑水损失谁来承担]( "供暖试水跑水损失谁来承担")
- 每年的供暖期正式开始之前都会进行试水，供暖试水跑水损失谁来承担，今天就让来为大家讲解一下。供暖试水跑水损失谁来承担要看当地的供热管理办法，是如何界定管辖权限的，比如有些地方的供用热办法是这样：室外供热设施和室内公共供热设施，由供热公司负责维护，据了解也有规定物业负...
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![电梯维保费谁来承担]( "电梯维保费谁来承担")
- 电梯与我们生活密切相关，尤其是购买楼层比较高的房子，给出行带来很大方便。然而，如果电梯坏了，那要维修的话，一般维保费谁来承担呢？与大家一起看看吧。电梯维保费应当是利用公共维修基金承担。根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占...
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- 购买二手房屋时，一般都是需要进行评估。那二手房评估费由谁承担？带大家一起了解下吧。所谓房产评估费，是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷...
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![暖气二次加压产生的费用由谁承担]( "暖气二次加压产生的费用由谁承担")
- 现在的小区很多都是小高层，暖气无法抵达高层只能二次加压，那么暖气二次加压产生的费用由谁承担呢？下面跟着了解一下。暖气二次加压产生的费用应该由供暖单位承担，这种费用应该包含在缴纳的暖气费中。因为供热价格是供热企业服务到用户的终端价格，所以任何单位和个人不得在热力...
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![桩基检测费用由谁承担]( "桩基检测费用由谁承担")
- 在房子建设过程中，会设计到一项桩基检测，这个需要交费的，那么这个费用是由谁来承担的呢？下面给大家解答。桩基检测费由建设单位出（在合同没有要求的前提下），原因如下：依据关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知(建标[2003]206号)的要求，材料费包括以下内容：（材料费：是指施工过...
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![租房的空调坏了维修费该谁承担]( "租房的空调坏了维修费该谁承担")
- 租房时不少人会遇到家具家电损坏的情况，租房的空调坏了维修费该谁承担，今天就让来为大家讲解一下。在入住前，租客应该对房子里的所有家具家电进行检查，看是否存在损坏，若有及时与房东沟通进行维护，若没有则安全入住，但在后续的入住时间里，家具家电因为个人原因造成的人为损坏，那么...
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![家里被偷物业要承担损失吗]( "家里被偷物业要承担损失吗")
- 如今很多小区都由物业管理，那么家里被偷物业要承担损失吗，今天就让来为大家讲解一下。一般情况而言，家里被偷，物业是要承担一定的责任的。具体界定方法如下：一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任，至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服...
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![电梯维修费用是业主承担吗]( "电梯维修费用是业主承担吗")
- 电梯是小区的公共设施，那么电梯维修费用是业主承担吗，今天就让来为大家讲解一下。电梯跟其他的机器一样使用久了也会出现各种各样的问题，要是电梯有损坏不及时修理，它就可能在运行的过程中突然停摆，然后人会困在电梯里面导致很多的麻烦或意外发生，电梯维修费应当是物业来承担。...
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- 随着新婚姻法的出台，在继承房产上面做出了哪些新规呢?现如今，如果是继承法定遗产，需不需要缴纳一定的费用呢?如果需要，包含哪些费用呢?以继承的方式将房产过户，只能是在父母过世后，才能办理房产过户手续，过户时继承方需要按房产评估价的万分之五缴纳印花税，免征契税。以买卖的方...
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![房屋漏水鉴定费谁承担]( "房屋漏水鉴定费谁承担")
- 想要鉴定房屋漏水的话是需要支付费用的，房屋漏水鉴定费谁承担，今天就让来为大家讲解一下。房屋漏水鉴定费谁承担要具体情况具体分析，首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定...
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![买二手房契税谁承担]( "买二手房契税谁承担")
- 二手房交易时，会涉及到契税问题。那买二手房契税谁承担?带大家一起了解下吧。手房契税是指在二手房买卖中，当二手房的产权发生变更时，买受人所应当缴纳的一次性的税务。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购...
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![水表空转费用由谁负担]( "水表空转费用由谁负担")
- 在日常生活中，会遇到这种情况，那就是就算没有用水，但是每个月的水费超标，这是水表空转现象。那水表空转费用由谁负担？带大家了解下吧。水表空转产生的费用，由业主与物业管理公司协商解决，一般是由物业负责的。在我们的生活中，有时会出现不用水表水表空转现象。这是由于管道加压混...
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- 从安全角度出发，小区里面安装消防设施，可以保障业主的安全。然而，小区消防设施更换由谁承担？带大家一起了解下吧。关于小区消防设施更换由谁承担，具体情况具体分析，比如居民小区内的消防设施更换可由物业承担，但更换小区消防设施的不足资金应由业主承担，但业委会可提出使用小区停...
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![房产继承公证费如何收取 - 办房产继承公证费用如何计算]( "房产继承公证费如何收取 - 办房产继承公证费用如何计算")
- 房产是可以继承的，继承房产时会有公证的时候，想要公证就需要到公证单位，就需要缴纳一丁点额公证费用，办房产继承公证费用如何计算？怎么收取？今日我们就来聊聊房产继承公证费的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、办房产继承公证费用如何计算房产继承中介费其中具体计算的费用...
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![租房物业费由谁承担]( "租房物业费由谁承担")
- 无论入住哪一个小区，缴纳物业管理费是业主必须履行的业务。那么问题来了，如果我的房子已经是租出去的了，那物业费应该是业主交还是租户交呢？接下来，且听细细说来。通常情况下物业费和取暖费都是由业主承担的，也有特殊情况；比如：业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低...
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![二手房中介费谁来承担]( "二手房中介费谁来承担")
- 为了省去沟通麻烦，很多朋友会选择中介机构帮自己出售或寻找房源。找中介就需要有中介费，二手房中介费谁来承担呢？接下来，且听细细说来。一般来说，二手房的中介费是由卖方买方一同承当的。所以在一般状况下，品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%。不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖...
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![供热管道维修费应该业主承担吗]( "供热管道维修费应该业主承担吗")
- 由于供热管道使用时间久了，容易受到各种因素的影响，从而出现质量问题。那供热管道维修费应该业主承担吗？带大家一起了解下吧。1、公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。2、如果集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况...
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- 在进行房贷的时候，我们经常会听到要收取担保费。对于贷款购房相关的担保费，大家可能会觉得很陌生。这个费用的组成有哪些呢?在收取的时候需要注意什么问题呢?申请二手房贷款时，买家会找担保公司办理此业务，这样可以防范交易风险。二手房交易时，卖方将房屋过户到买方名下，买方携...
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![三通一平费用谁承担]( "三通一平费用谁承担")
- 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件。三通一平的费用应该由谁来承担？接下来，就为大家细细道来。三通一平具体指：水通、电通、路通和场地平整。水通（专指给水）；电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；场地平整（指拟...
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![商品房过户税费一般谁承担]( "商品房过户税费一般谁承担")
- 商品房过户交易时，需要将各种手续理清楚，尤其是负责的费用。那商品房过户税费一般谁承担？带大家一起了解下吧。二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要看是哪种税，不同的税由双方各自来承担的。二手房过户税费类型包括：契税、增值税、个人所得税、工本印花税等；买方需要...
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![二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任]( "二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任")
- 做抵押贷款需要担保人，那二手房抵押贷款担保人需承担哪些责任？今日就由为你一一解答。只要是贷款担保人是都需要承担责任的。一、担保人要承担连带责任，在债务人未按规定承担责任时，担保人要承担还款的责任。所以不要轻易做担保人。担保人还款之后可以向债务人追偿。二、但是...
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![暖气改造费用谁承担]( "暖气改造费用谁承担")
- 暖气改造需要涉及改造费用，暖气改造费用谁承担？今日就由为你一一解答。给老旧小区进行暖气改造的时候，如果是集体的活动，费用应该由物业承担，如果是私人活动，应该自己去承担相应费用，大家在进行老旧小区改造的时候，也一定要请专业的公司来进行，否则的话不仅仅会影响暖气的使用效果...
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![房屋中介费由哪方承担]( "房屋中介费由哪方承担")
- 由于房屋交易时，会涉及到买卖双方，尤其是费用问题。那房屋中介费由哪方承担?带大家一起了解下吧。我国目前的法律规定中，没有规定中介费应该由哪一方来进行支付。通常情况下，房屋的买卖中介费，是由当事人双方协商，协商一致后决定那一方支付。并且一般还要在合同中明确由哪一方...
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![卖房中介费谁承担]( "卖房中介费谁承担")
- 买卖房子时有时会产生中介费，这卖房中介费谁承担？今日就由为你一一解答。卖房的中介费，一般由买卖双方共同承担。一般状况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过具体交纳比例还是依据情况而决定，毕竟有很多卖方的中介费都是不用缴纳的，多由买方支付。中介收费规范：1、中介费：一...
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