![未婚分手期房去名字再买房算首套房吗]( "未婚分手期房去名字再买房算首套房吗")
- 购买房子时，首先要了解清楚是不是首套房，因为这关系到首付还有契税问题。那未婚分手期房去名字再买房算首套房吗？带大家一起了解下吧。首先，未婚男女分手之后，购买的期房去名字再买房，也算首套房。已买期房办理的网签登记，再买房是算第二套房，二套房的认定不是根据其是否贷款或是...
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![离婚后再买房算首套房吗]( "离婚后再买房算首套房吗")
- 购买房屋时，由于首套房与第二套交的税费不一样。那离婚后再买房算首套房吗？带大家一起了解下吧。如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。离婚后，再买房算不算首套房的认定，分以下几种情况：1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷...
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![将自己唯一住房卖了房再买房是不是算首套房]( "将自己唯一住房卖了房再买房是不是算首套房")
- 关于首套房的概念很多人都有疑惑，将自己唯一住房卖了房再买房是不是算首套房？今日就由为你一一解答。自己唯一住房卖了房再买房并不能算首套房。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠...
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![买房首付怎么计算]( "买房首付怎么计算")
- 购买房屋时，首付的款必须要了解清楚。那买房首付怎么计算?带大家一起了解下吧。由于一手房和二手房的首付计算不一样，分别如下：1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式：净首付款=...
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![二手房首付怎么算]( "二手房首付怎么算")
- 现在大部分的人都是选择通过贷款来买房，那么二手房的首付怎么算呢？且听细细说来。1、二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。贷款额=二手...
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![安置房算首套房吗]( "安置房算首套房吗")
- 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。很多人对安置房是否算首套房存有疑惑。今日就由为你一一解答。一、安置房算首套房吗针对这一问题有两种情况，第一种是你拥有了一套拆迁安置房，而且房产证已发，此时再去购房的话则认定...
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![房子卖掉再买算首套吗]( "房子卖掉再买算首套吗")
- 购房有首套房与二套房之分，房子卖掉再买算首套吗？今日就由为你一一解答。如果业主已经卖掉且没有债务的话，再次购房就可算是首套房的。一般来说，首套房认定标准如下：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产...
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![首付和月供如何计算]( "首付和月供如何计算")
- 大多数人买房不是全款买，而是贷款买的房，贷款买房就会涉及到首付与月供，那么首付与月供到底怎么算呢？为您解答。首付怎么算？买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准...
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![首套房卖掉再买房算首套吗]( "首套房卖掉再买房算首套吗")
- 关于首套房和二套房的界定，有许多人还是很模糊的。首套房卖掉再买算首套吗？接下来，且听细细说来。首套房要是贷款还清了，卖掉再买一套房，就属于首套房。但是首套房如果有贷款没还清的话，就得属于二套房了。首套房和二套房有着一定的界定条件，一个家庭的唯一套房才属于首套房。买...
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![贷款买房首付多少 买房首付怎么算 买房首付比例]( "贷款买房首付多少 买房首付怎么算 买房首付比例")
- 买房首付目录1、贷款买房首付多少2、买房首付怎么算3、什么是零首付买房4、上海买房首付多少5、北京买房首付多少1贷款买房首付多少2013年房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际...
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![买二手房首付怎么算]( "买二手房首付怎么算")
- 不算买新房还是二手房都需付首付，买二手房首付怎么算？今日就由为你一一解答。二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价&...
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![房子卖了再买算首套吗]( "房子卖了再买算首套吗")
- 目前，越来越多的人买房了，不仅拥有一套，而且还几套。那如果把原本的房子卖了，再买第二套算不算是首套房子呢?具体有哪些注意事项?与大家看看吧。首先，清掉银行的贷款(可以用买家的首期付款)，办理完抵押取消，完全过户后，再至房管中心查询调档，假设名下房产为无，再买就是首套了。目前...
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![异地买房算首套吗]( "异地买房算首套吗")
- 如今很多人都会在大城市打拼并买房，那么异地买房算首套吗，今天来为大家讲解一下。要是购买者在自己本地购买的房子是一次性付款的，各地房管部门的数据是没有联网的。因此，如果没有通过贷款买房的房产是被认为首套房的，这样是可以享受首套房的贷款优惠政策的。要是本地的房子是...
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![首套房契税计算器]( "首套房契税计算器")
- 房地产政策继续宽松，有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看，其中契税主要影响改善需求，在过去的政策中，大部分城市针对首套房有不同程度的减免，140或144平米以上及二套全部安装3%收取。这种情况下，举例来说，假如小编要买一套改善性住房，如果在90平米以内，如果总价在200...
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![离婚多久后买房算首套]( "离婚多久后买房算首套")
- 如今人们买房尤为关注是否首套房的问题，离婚多久后买房算首套？今日就由为你一一解答。房子是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产。1、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如...
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![二手房的首付是怎么算的]( "二手房的首付是怎么算的")
- 购买房屋时，需要准备好房款尤其是首付。那二手房的首付是怎么算的？带大家一起了解下吧。计算二手房首付款的时候是以评估价来计算的。一般情况下，二手房首付款是指：除了银行贷款的部分之外，需要一次性支付给卖家的费用。二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净...
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![买房的首付怎么算]( "买房的首付怎么算")
- 以家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％；若购买二手房，首付应大于等于30%。具体计算方法如下：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。虽然有规...
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![自建房有房本算首套吗]( "自建房有房本算首套吗")
- 不少家庭是有自建房的，自建房有房本算首套吗，今天就让来为大家讲解一下。自建房有房本算首套，产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在...
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![现在房子首付怎么计算]( "现在房子首付怎么计算")
- 如今购买房子的人越来越多，特别是购买新政策出来之后，现在房子首付也有变动。那首套房子的话，一般如何计算首付是多少钱呢？给大家算算吧。一、首套房根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。二、二套房2018年我国对于二套房的首付比例要比一...
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![首付如何计算]( "首付如何计算")
- 购买房子都需要支付首付，首付如何计算？今日就由为你一一解答。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购...
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![北京首套房买房贷款首付比例如何计算]( "北京首套房买房贷款首付比例如何计算")
- 首付一直以来是买房一族的心头大患，只要是能付得起首付，那么其他的贷款可以慢慢还，所以首套房首付比例一直都是人们关注的热点，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方法是怎么样的呢?买房就不得不提首付问题，首付应该支付多...
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![首套房无贷款想买二套房算首套吗]( "首套房无贷款想买二套房算首套吗")
- 很多人对首套房的概念极为模糊，首套房无贷款想买二套房算首套吗？今日就由为你一一解答。首套房无贷款想买二套房不算首套。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠...
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![父母名下有房算首套吗]( "父母名下有房算首套吗")
- 一套房和二套房的认定是有规定的，如果父母名下有房，子女再买房算二套房吗？接下来，且听细细说来。根据规定，属于以下类型的才算是二套房：1自己有住房，给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套；否则，算第一套。2自己有住房，以未成年子女名义...
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![房子首付是怎么计算的]( "房子首付是怎么计算的")
- 贷款买房都存在一个首付的问题，那么，房子首付的计算方法是怎样的呢？且听细细说来。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的才从银行贷款中出。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房的话，就需...
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- 首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款!!抵押物就是你所购买的房子!一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二...
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