![现在买安置房算一手房还是二手房 - 安置房如何计算房价]( "现在买安置房算一手房还是二手房 - 安置房如何计算房价")
- 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房交易时会考虑房价，安置房如何计算房价？今日我们就来聊聊安置房房价问题。希望的内容对大家有所帮助。一、安置房如何计算房价安置房的房价比商品房要低一些。很多人购买安置房...
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![父母名下有房算首套吗]( "父母名下有房算首套吗")
- 一套房和二套房的认定是有规定的，如果父母名下有房，子女再买房算二套房吗？接下来，且听细细说来。根据规定，属于以下类型的才算是二套房：1自己有住房，给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房，算第二套；否则，算第一套。2自己有住房，以未成年子女名义...
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- 在购买房屋或是租房的时候，人们都习惯性的会问房屋面积是多少，但有些时候他们提供房屋面积并不一定准确，为了验证需要自己去计算下，那房屋面积如何算?除了要计算房屋面积外，也要知道房屋容积率，而房屋容积率怎么计算?一、房屋面积如何算购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚...
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![8层算洋房吗]( "8层算洋房吗")
- 洋房是高品质楼房，8层算洋房吗？今日就由为你一一解答。狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，欧美风格，且户户拥有私家花园，而且要求产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。广义的...
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![详解房贷计算方式 - 房贷计算新政策]( "详解房贷计算方式 - 房贷计算新政策")
- 当你进行按揭贷款买房的时候，关于房贷的计算，你了解多少呢?当银行相关人士在你介绍贷款利息及还贷方式的时候，作为贷款者的你，有哪些需要特别留心和关注的?《2017年6月份中国房贷市场报告》显示，6月全国首套房平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升了3.38%。从全国首套房...
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![房税费怎么算的]( "房税费怎么算的")
- 营业税按5.6%计算；契税按评估额的1%~3%计算；个人所得税按全额的1%或差额的20%计算；印花税由买卖双方各承担0.5‰。具体计算方式如下：1、营业税按5.6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。2、契税按评估额的1%~3%计算，首次购买面积小于90平方米按1%计算，购买面积大...
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- 房贷计算器请您填写：·购房资金：万元（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）·月收入：元（现家庭月收入）·购房支出：元/月（预计家庭每月可用于购房支出）·还款年限：2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)15年(180期)20年...
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- 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，房改房是给职工的，会根据工龄来给予折扣。房改房如何计算工龄？还有房改房的年限怎么计算？今日我们就来聊聊房改房的问题。一、房改房如何计算工龄房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工...
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![40年商住公寓算不算二套房]( "40年商住公寓算不算二套房")
- 如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房...
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![房子交税怎么算]( "房子交税怎么算")
- 房子都是要交税的，那么房子交税怎么算，今天来为大家讲解一下。1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等。印花税是一个很古老的税种，目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取，但是在有些地方印花税可以获得暂免。2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印...
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![厨房尺寸怎么算]( "厨房尺寸怎么算")
- 厨房装修前需知道其尺寸，厨房尺寸怎么算？今日就由为你一一解答。厨房也是室内空间，因此其尺寸可根据室内空间及面积计算法来计算即可。厨房尺寸的测量主要是为了更好地进行厨房装修，包括水电改造、橱柜进驻等。1、室内空间计算方法：长度*宽度*高度=房间空间；2、室内面积计算方...
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![详解房贷计算方式 - 2017房贷计算新政策]( "详解房贷计算方式 - 2017房贷计算新政策")
- 进入新的一年以来，在房贷这个话题上，政府有没有出台哪些新的规定呢?在房贷的计算上，有关它的计算方法，有没有哪些新的规定?有关房贷的利率，是提高还是降低了呢?房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定...
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![孩子买房算二套房吗]( "孩子买房算二套房吗")
- 有些父母会以孩子名字买房，那么孩子买房算二套房吗，今天来为大家讲解一下。根据国家政策规定，对于未成年子女（未满18周岁）的家庭成员进行购房，同样视为是家庭购房。也就是说以未成年子女的名义申请贷款购房时，会按照二套房政策执行，因为目前大多数地区都是认房认贷的。1、如果子...
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- 首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的首付款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款!!抵押物就是你所购买的房子!一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二...
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![购房时赠送面积算不算产权?]( "购房时赠送面积算不算产权?")
- 买房被坑了!近年来，房地产火爆不仅把房价抬高了，楼盘的一系列问题也成为了投诉热点。对于普通家庭而言，买房是大事，如果穷毕生积蓄买下来住房，而后却发现出现各种问题，这无疑让人堵心。说到促销赠送的话题,自然而然地就会想到赠送空间。虽然早已有明文规定将对赠送空间面积及其...
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![房改房如何计算工龄]( "房改房如何计算工龄")
- 房改房是可以计算工龄折扣的的，那房改房如何计算工龄？今日就由为你一一解答。房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9％。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部...
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![详解计算房贷方式 - 计算房贷新政策]( "详解计算房贷方式 - 计算房贷新政策")
- 在买房这个问题上，不少工薪一族都表示心有余而力不足，当他们决定购房的时候，按揭贷款成为他们的必经之路。关于房贷，它的利率和贷款方式是人们关心的热门话题。在当下，无论是土豪还是普通人买房都在贷款，土豪希望手里将更多流动资金**到收益项目上，而普通人则更需要银行为买房这...
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![农村有房子再买楼房算不算二套房]( "农村有房子再买楼房算不算二套房")
- 很多人在农村有房子，农村有房子再买楼房算不算二套房？今日就由为你一一解答。农村有房子再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。如果购房者名下有房，但该房子非本地房产，并且购房者名下没有房贷，那么购房者在本地购房，这套房子也会被算作首套房。同时...
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![继承算不算二套房]( "继承算不算二套房")
- 关于房子是首套房还是二套房会引起消费者关注，继承算不算二套房？今日就由为你一一解答。继承房子如果已过户到你名下，则再买房属于第二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水...
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![安置房算首套房吗]( "安置房算首套房吗")
- 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。很多人对安置房是否算首套房存有疑惑。今日就由为你一一解答。一、安置房算首套房吗针对这一问题有两种情况，第一种是你拥有了一套拆迁安置房，而且房产证已发，此时再去购房的话则认定...
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![40年的公寓算不算二套房]( "40年的公寓算不算二套房")
- 买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套...
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- 说起按揭买房，购房者们都不会陌生，这一方式已经成为买房者购房的主要模式。在这一模式下，与其密不可分的就是房贷了，就中国楼市而已，房贷有哪些规定?2017住房贷款利率如下：一年及以内年商业贷款利率是4.35%，公积金贷款利率是2.75%，一年至五年商业贷款利率是4.75%，公积金贷款利率是...
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![有商铺算不算无房]( "有商铺算不算无房")
- 有人名下没有居住房却有商铺，有商铺算不算无房？今日就由为你一一解答。有商铺是算无房的。有商铺算不算无房其实问的是商铺算不算首套房。首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，因此，商铺不算是首套房也就是有商铺是算无房的。首套房认定标准:1、购房者必须年满18周岁。2...
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![房龄怎么算]( "房龄怎么算")
- 房龄与房子使用产权年限是不同的概念的，不要给混淆了。那房龄具体怎么计算呢，跟大家一起看看吧，也可以算算自己家住的房屋房龄是多少。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房龄一般以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间...
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![房子契税怎么算]( "房子契税怎么算")
- 购房都要缴纳契税，不过不同情况缴纳的比例不同，今天就来说说契税的计算方式。契税一般按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。房子契税的计算：1、建筑面积90平米以下，...
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