![二手房与一手房的利弊]( "二手房与一手房的利弊")
- 购买房屋时，要注意一手房和二手房很多方面都是不一样的。那购买二手房与一手房的利弊有哪些？带大家一起了解下吧。首先，一手房是开发商直接向业主出售的新房。需要特别注意的是，开发商将一手房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。在二手房交易中，业主出售二手房...
- 23611
![一手房定金可以退吗]( "一手房定金可以退吗")
- 大家都知道，现在购买一手房都是需要付定金的，意思就是保留你所想要房子的位置，那也有人问了，如果我不想要了，那这个一手房的现金可不可以退呢？今天让跟大家聊一聊。其实就目前来说，开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都会通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金...
- 16780
![走一手房手续是什么意思]( "走一手房手续是什么意思")
- 购房需要办理相关的手续，那么走一手房手续是什么意思，今天来为大家讲解一下。购二手房走一手房程序只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业...
- 23779
![购买一手房需要注意什么]( "购买一手房需要注意什么")
- 购买新房子的话，需要注意注意很多方面问题，比如五证、开发商等等。那购买一手房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、购买一手房首先要了解的第一条自然是看五证了，建设用地规划许可证，建设工作规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证。2、可以首付分期...
- 32493
![怎么快速把房子卖出去 - 卖一手房技巧都有哪些]( "怎么快速把房子卖出去 - 卖一手房技巧都有哪些")
- 大部分人之所以卖房，是因为存在资金需要，在急需要用钱的时候自然就希望将房屋更快的售卖出去，但一手房跟二手房不一样，卖一手房技巧都有哪些?每个业主在卖房的时候，都希望知道怎么快速把房子卖出去的方法，确保将房屋更快的卖出去。一、卖一手房技巧都有哪些?1、作为销售人员，较...
- 29325
![购买一手房要交什么税]( "购买一手房要交什么税")
- 购买房屋时，除了要交首付之外，税费也不可少。那购买一手房要交什么税？带大家一起了解下吧。1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前...
- 17015
![二手房与一手房买房交税的区别]( "二手房与一手房买房交税的区别")
- 近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，那大家知不知道二手房与一手房买房交税的区别呢?在选择买二手房还是买一手房时，你是否会考虑到两者交的税有什么区别呢?一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90...
- 15987
- 如今在买房这个问题上面，公寓型住房成为人们的新选择。有关公寓的楼市新政也是层出不穷，近日公寓并购的消息一出，就引起了一手房市场的轩然大波。近日，高端长租公寓运营商恺信亚洲宣布将与北京寓居服务公寓成立合资公司运营，恺信将为合资公司注入物业资源，寓居公寓将发挥在北京...
- 15247
![买一手楼盘的技巧有哪些]( "买一手楼盘的技巧有哪些")
- 对于很多人来说，第一套房都是一手楼盘的新房，买一手楼盘的技巧有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、了解购房常识新房购房者在买房前需要学习一些基础的房地产知识，避免自己办理手续起来手忙脚乱，避免被售楼人员忽悠。2、评估自己的经济能力购房者在评估自己的经济能力的时候...
- 12538
![一手楼要交税费吗]( "一手楼要交税费吗")
- 购买商品房时，需要缴纳各种费用，其中包括税费。那一手楼要交税费吗？带大家一起了解下吧。一手楼是要交税费的，其中包括契税和印花税。1、契税：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%...
- 31783
![一手合同是什么意思]( "一手合同是什么意思")
- 购买房子时，比较重要的环节就是签订购房合同。然而，一手合同是什么意思？带大家一起了解下吧。一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房（当然也有现房），且一手房按揭比例大一点（贷30...
- 6219
![一手房成交量上升 - 东莞楼市最新情况]( "一手房成交量上升 - 东莞楼市最新情况")
- 最近几个月，东莞楼市传来最新的声音，在这段时间中，东莞楼市的一手房成交量出现了上升了情况。据悉本次上升是在寒冷的东莞楼市的一个比较特别的声音，它对东莞来说，有哪些有利有弊的地方呢?据统计，今年3月以来，全国已经有超过60个城市出台了超150次的楼市调控政策，掀起了一波限购...
- 8631
![一手住房贷款是什么意思]( "一手住房贷款是什么意思")
- 很多人购买房子时，由于全款的钱不够，都是通过与银行贷款的形式进行。那一手住房贷款是什么意思？带大家一起了解下吧。一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房），并以该住房作为抵押物，以后逐月偿还的贷款。一...
- 14458
![一手更名是什么意思]( "一手更名是什么意思")
- 房子更改名字其实就是房产过户，把屋主的名字修改成另外一个人的名字。那一手更名是什么意思？带大家一起来了解下吧。一手更名就是指开发公司解除和原购房人的购房合同，和新买房人重新签了一个新的购房合同。如果此房没有在建委办理预售登记备案，则可以通过这种方式办理。如果...
- 24875
![办理一手房房产证的手续有哪些]( "办理一手房房产证的手续有哪些")
- 购买新房子的话，首先要了解的就是办理房产证的问题，它关系到你的房屋所有权。那办理一手房房产证的手续有哪些？带大家一起了解下吧。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住...
- 31441
![二手房和一手房有什么区别 - 二手房选房时有什么细节要注意]( "二手房和一手房有什么区别 - 二手房选房时有什么细节要注意")
- 二手房是相对于一手房而言的，有人青睐于一手房，也有人青睐于二手房，究竟二手房和一手房有什么区别？二手房选房需要注意什么？今日我们就来聊聊二手房与一手房的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、二手房选房时有什么细节要注意1、看装修房屋的装修情况也是进入屋子后第一时...
- 17923
![一手房拿到佣金要多久]( "一手房拿到佣金要多久")
- 买卖一手房要多久才能拿到佣金呢？带大家一起了解一下吧。一般来说，拿到佣金的时间是没有统一的规定和样式的。买卖一手房拿到佣金的时间要根据所签署相关合同的条约来确定。而且房屋买卖代理收费，是按成交总价乘以一定的比例来算的。若是独家代理的，比例可能会高点。有房产业...
- 13035
- 寸土寸金的香港楼市近期传来新声音，香港有关当局计划实现预征收一手房空置税。自从这个消息传出以来，香港的房价就开始出现下降的情况了。居屋，即居者有其屋计划，是香港政府房屋政策的常设部分。根据报道，香港居屋的定价方式将会调整，不仅与巿价脱钩，还将参考申请者的负担能力，日...
- 17235
![现在买安置房算一手房还是二手房 - 安置房如何计算房价]( "现在买安置房算一手房还是二手房 - 安置房如何计算房价")
- 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房交易时会考虑房价，安置房如何计算房价？今日我们就来聊聊安置房房价问题。希望的内容对大家有所帮助。一、安置房如何计算房价安置房的房价比商品房要低一些。很多人购买安置房...
- 6993
![一手房为什么要律师费]( "一手房为什么要律师费")
- 与二手房相比，一手房就是新房子，那购买时为什么要律师费呢？带大家一起了解下吧。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。其实，购房时的律师费不是必须产生的费用，如果购房时不需要委托代理办理或者公证的，就不需要缴纳律师费。...
- 10798
- 对于一手房的贷款利率，它的升降牵动着众多中国购房者的心。当我们在购房的时候，都会听到首套房贷款利率优惠的活动，关于它的优惠力度，我国政府有哪些规定呢?而对于房贷利率的走势，包括马丽在内的购房者比谁都关注。马丽说：我们是首次置业的刚需购房者，观望了一阵子好不容易决定...
- 26277
![业主一手打造85平清新家居 - 度假风来袭]( "业主一手打造85平清新家居 - 度假风来袭")
- 度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业主一手打造85平清新家居度假风来袭业...
- 24723
![一手房购房流程及注意事项]( "一手房购房流程及注意事项")
- 选好房子，注意去现场看房；签订认购书，注意认购书的内容包括买卖双方的基本情况、房屋基本情况等；付定金，注意不得超过主合同标额的20%；购房者将材料交给开发商，进行购房资质审核；正式签订合同，注意合同内容包括面积差异的处理、违约责任等。一手房购房流程及注意事项具体如下：1、选...
- 32193
![买一手房有什么注意事项]( "买一手房有什么注意事项")
- 在买房的时候如果条件允许，首要的选择一定是一手房，那么，在购买一手房时候有什么注意事项呢？接下来，且听细细说来。首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解...
- 31994
![一手更名房为什么便宜]( "一手更名房为什么便宜")
- 有人买了比较便宜的一手更名房，这一手更名房为什么便宜？一手更名房值得购买吗？今日就由为你一一解答。由于更名房可省税费，因此一手更名房比较便宜。虽然存在购买更名房成功的案例，但是必须要意识到买更名房存在风险。不建议购买，若实在想买，提醒几点注意事项!1、更名房相当于购...
- 17433
装房吧
