![顶楼漏水楼下住户要均摊吗]( "顶楼漏水楼下住户要均摊吗")
- 如果小区的顶楼出现漏水的情况，首先要找出原因与解决方法。那顶楼漏水楼下住户要均摊吗？带大家一起了解下吧。楼顶漏雨需要维修的时候，楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话，楼顶属共用部分，应该分摊。根据我国《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有...
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![公摊面积是什么]( "公摊面积是什么")
- 现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是...
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![架空层算公摊吗]( "架空层算公摊吗")
- 一般房屋都算公摊面积，那架空层算公摊吗？今日就由为你一一解答。架空层算不算公摊面积，主要还得看层高。一般是看分层高度是否有达到2.2米。如果层高不足2.2米，架空层由于不计入建筑面积，也没有计入分摊面积，权属就归全体业主所有。如果层高高于2.2米的，如果架空层建筑面积全部...
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![什么是公摊面积]( "什么是公摊面积")
- 房子公摊面积相信在买房的时候大家都是会了解到的，收房后房产证上也会有涉及，所以公摊面积的概念必须理清楚。今天就来特别说说公摊面积。公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、...
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![公摊和分摊的区别有哪些]( "公摊和分摊的区别有哪些")
- 很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平米数。公摊面积在整个小区内的面积占比一般是在20%左...
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- 购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。各套房的公用...
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![公摊面积注意事项 - 房地产公摊面积多大]( "公摊面积注意事项 - 房地产公摊面积多大")
- 购买房子的时候人们是根据建筑面积来计算总价，但并不是建筑面积是多少，就能够得到多少套内面积，因为还有公摊，而房地产公摊面积多大?如果业主不知道房屋公摊是多少，在买后就会觉得后悔，来看看公摊面积注意事项吧。一、房地产公摊面积多大1、7层以下的住宅的公摊率是7%-12%多楼...
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![设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗]( "设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗")
- 现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台算公摊面积吗?阳台属于住宅的套内面积,不算公摊面积。...
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![深圳潘均企划设计有限公司办公空间设计 - 潘均设计作品]( "深圳潘均企划设计有限公司办公空间设计 - 潘均设计作品")
- 设计师：潘均作品类别：办公空间深圳潘均企划设计有限公司办公空间设计设计说明：整个办公空间无论在空间划分，功能组合，材料运用，以及色彩搭配，顶部和灯光的设计上，都体现了现代，简洁，明了，即能满足办公需求，又能体现装饰的现代与美感,办公空间色调干净明亮,灯光布置合理,有充足的光线...
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- 就目前我国的一线城市的房价看来，在这些一线城市里面，可以买得起房子的可谓是少之又少。在一套上百万甚至上千万得房子面前，多数市民群众还是选择了租房的道路。一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计，未来五年，北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人...
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![公摊率怎么算]( "公摊率怎么算")
- 买房子的时候，除了要知道自己买房子的建筑面积是多少之外，公摊面积也要搞清楚。特别是公摊率怎么算。与大家一起算算，以免买房子公摊面积太大了。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为...
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![商铺公摊60%合理吗]( "商铺公摊60%合理吗")
- 近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天来为大家说一下。商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还...
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![小区摆摊归谁管]( "小区摆摊归谁管")
- 一般来说，小区里面比较讲究的是环境与卫生，物业不让在小区内摆摊。那小区摆摊归谁管？带大家了解下吧。在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映，若还是不行，业主可以...
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![哪些地方不计入公摊面积 - 公摊面积一般是多少]( "哪些地方不计入公摊面积 - 公摊面积一般是多少")
- 现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公摊面积一般是多少对于公摊面积，总觉得越少越好，这自然是...
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![公摊面积怎么算]( "公摊面积怎么算")
- 买房有公摊面积和使用面积之说，公摊面积怎么算，我们需要提前了解。接下来，且听细细说来。楼房公摊面积怎么计算？1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间...
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![取消公摊面积有什么影响 - 公摊面积是什么]( "取消公摊面积有什么影响 - 公摊面积是什么")
- 当我们提到公摊面积的时候，相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到，购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候，如果你也是购买商品房的一员，你一定会听到公摊面积这个名词，在房地产行业，它经常出现在人们视野面前。公摊面积是什么说起公摊面积，我们了解多少呢?...
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![公摊系数怎么计算]( "公摊系数怎么计算")
- 购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内修建面积乘总套数）。公摊面积必然包括的就...
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- 自从余额宝诞生之日开始，人们在投资上就多一个选择。截至目前，余额宝突破2万亿。相关人士表示这就相当于人均存1500，余额宝已经和人们的生活密不可分了。基金公司3季度"成绩单"最近陆续出炉。余额宝又拿了好成绩：总规模接近2万亿，相当于13亿中国人每人都在余额宝存了1500元。...
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![喷油漆如何才能均匀]( "喷油漆如何才能均匀")
- 喷油漆需要注意均匀，喷油漆如何才能均匀？今日就由为你一一解答。喷油漆时，喷枪距离要喷漆的表面150~180mm远，压缩空气的压力1~2个压，这样出漆量是比较合适的；同时，漆的粘度要合适，漆的粘度在15~20秒左右。以平面为例，先匀速喷涂第一行漆，转回来喷第2行漆时，要和第一行重叠上三分之一...
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![公摊费用是什么]( "公摊费用是什么")
- 每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得...
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![杭州楼市发展均衡]( "杭州楼市发展均衡")
- 10多年以来，杭州房地产市场迎来了哪些变化和发展呢?对于这10多年，面对杭州房价，人们的购买欲望强不强呢?去年以来，它的发展势头还是处于迅猛的情况，而今年呢?统计发现，2016年杭州九区共成交138宗地块，总出让面积8369亩，建筑面积1311.5万方，总出让金达到1624.1亿元，创历史新高，平均楼...
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- 伴随着我国最新的2019第一季度居民人均消费支出榜出炉，这份报告告诉了我们什么样的信息呢?其中，上海人均18000被人们称为最能花钱的城市。2019年一季度，全国居民人均可支配收入8493元，比上年同期名义增长8.7%，扣除价格因素，实际增长6.8%。其中，城镇居民人均可支配收入11633元，增...
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![书架平均每层多高]( "书架平均每层多高")
- 书房装修设计中，一般都是少不了书架的安装。然而，书架平均每层多高？带大家一起了解下吧。书架高度需要以伸手可拿到最上层隔板书籍为原则，以我们常用的两门书架为例，通常高度在1.2米在2米之间，如果是藏书空间比较大额书柜，书柜的高度可达3米左右。书架每层高度书架尺寸普通以深...
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![公摊怎么算]( "公摊怎么算")
- 在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都...
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![什么叫公摊面积]( "什么叫公摊面积")
- 公摊面积是我们买房的时候都会留意的一项重要数据，都说公摊面积越少越好，这是自然的。那么，到底什么是公摊面积呢？接下来，且听细细说来。公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规...
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