![新房交房时要求开发商出示哪些材料]( "新房交房时要求开发商出示哪些材料")
- 新房交房时，要求开发商出示五证材料，具体包括《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》。具体如下：1、《建筑用地规划许可证》：就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管...
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![交房交首付时要注意什么]( "交房交首付时要注意什么")
- 要注意双方填写的合同中权利与义务是否对等；购房者应对购房合同中的的付款数额、期限等作出约定；注意合同中是否有逾期交房的违约责任等内容。交首付的注意事项具体如下：1、注意合同条款内容买房交首付时是需要签购房合同的，购房者需要注意双方所填写的内容中权利与义务是否...
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![我找了一篇最全验房攻略 - 还有半个月就要交房]( "我找了一篇最全验房攻略 - 还有半个月就要交房")
- 上次听粉丝说，开发商叫业主去验房，他装模作样的去房子里走了两圈就回来了。这么可爱的业主，飞墨君真的是被逗乐了。必须要把交房和装修完成后的验房标准写出来给你们参考，下次直接对着文章去验，妥妥的不被忽悠。一、毛坯房交房验收毛坯房验收除了肉眼能看到的墙面情况，最重要的...
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![新房交房条件有哪些？]( "新房交房条件有哪些？")
- 开发商将楼盘修建好了之后，一般都会与业主商定交房的时间。然而，新房交房条件有哪些？带大家一起了解下吧。根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。主要条件如下：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报...
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- 在购买房子的时候不少人都会去问的一个问题是：精装修还是毛坯?它们本质上是不一样，购房者也要了解精装修和毛坯房区别。目前很多新楼盘都是以精装修的价格直接交付，以精装修价格交付的话，业主也要清楚精装修交房标准有哪些?一、精装修和毛坯房区别毛坯房和装修房的主要区别在...
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![期房一般多久交房]( "期房一般多久交房")
- 不管购买什么房子，交房时间是大家所关心的。期房一般是多久才交房呢？接下来，且听细细说来。期房交房的时间一般要看开发商建的速度，0-3年的时间都是可能的。交房后拿产权要看您当时签的购房合同，一般是交房后365日下产权。1、期房：即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得...
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- 买房、搬新房是件高兴事儿，但如今还没搬进新房，各种装修电话却捷足先登、铺天盖地，让不少市民感觉烦透了。笔者走访发现，不少市民在新房交房前后频繁接到各种装修公司的电话，部分装修公司工作人员则表示，无论顾客接听时有多烦躁，他们依旧会以客户虐我千百遍、我待客户如初恋的态...
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![看完这些你就懂了 - 交房应该注意什么]( "看完这些你就懂了 - 交房应该注意什么")
- 交房作为购买房屋的最后也是最重要的一个环节，在进行交房的时候，我们需要准备什么工具?在进行交房的时候，又有什么流程需要人们注意的?开发商约定的交房时限一般为通知书寄出30天内，若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实...
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![什么是验房交房]( "什么是验房交房")
- 很多人会将验房交房混为一谈，什么是验房交房？今日就由为你一一解答。收房也就是交接房，开发商把钥匙交给你，房屋的使用权归你所有。而验房一般都发生在收房之前，主要是业主需要查验房屋的质量，对于房子的质量问题，与开发商进行协调解决。同时，验房交房需要注意以下事项：1、门锁首...
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- 自己所购买的房子真正交到自己的手里的时候，这样的操作在购房上有着专业的名词，它被誉为商品房的交房。在专家眼里，商品房交房验收有一定的标准，那么它的标准主要是什么?商品房交房标准是指房屋交付给购买人时需要符合的一些条件要求。商品房交房时间，是指出卖人在合同约定的...
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![商品房交房程序简化]( "商品房交房程序简化")
- 我们内心都有一个购买房子的梦想，而当我们可以成功实现这个梦想的时候，当我们进行了商品房交房后，我们会发现为了房屋奋斗的岁月是那么得值得。为了让购房者更快拿到房子，政府有关部门对商品房交房的程序进行了一系列的简化。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出...
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![还没交房的房子可以买吗]( "还没交房的房子可以买吗")
- 如今很多房子都是预售的，那么还没交房的房子可以买吗，今天就让来为大家讲解一下。在一种情况下还没交房的房子可以买，那就是还没交房的房子没有备案，房管部门如果没有对此房进行备案，可以让开发商将购房合同上原房主的名字改成现买家的名字，现买家缴纳契税、印花税和公共维修基...
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- 年末，厦门不少楼盘陆续交房，不少业主要经历跨年装修。业内人士建议，装修是大事，业主们不妨抓住年前有利时机，做先知型客户，选择跨年装修，省就是赚。交房楼盘多做先知型客户临近年底，厦门不少楼盘陆续交房，不少业主也在筹划着装修事宜。日前，记者从厦门几大家装企业了解，年底交房的楼...
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![新房交房时要注意什么]( "新房交房时要注意什么")
- 注意检查开发商的三书一证一表；接到入住通知书后，判断开发商是否如期交房；测量房屋面积时，最好带上专业人士；收房时看房屋是否与合同一致，并检查房屋质量。新房交房时注意事项具体如下：1、检查开发商相关文件是否齐全购房者在收房时，一定要注意检查开发商的相关文件是否齐全。开...
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![业主该如何维权 - 开发商延期交房]( "业主该如何维权 - 开发商延期交房")
- 古往今来，房子在人们心中的地位都是十分重要的，买房成长人生的必经之路。不过，中国房地产市场总是存在这太多诟病，近期有网友爆料，又有开发商延期交房，广大业主维权受阻的消息。逾期交楼似乎是目前房地产市场上较为常见的情况，由于缺乏一定的维权意识，不少业主最后只能听由不良开...
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![请问新房交房如何验房]( "请问新房交房如何验房")
- 新房交付时需要进行验房，请问新房交房如何验房？今日就由为你一一解答。1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之间，就是没问题的。2、顶面：这里一...
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![二手房交房注意事项有哪些]( "二手房交房注意事项有哪些")
- 由于二手房涉及到的手续比较多，为此需要了解清楚具体事项与流程。那二手房交房注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、确认无户口遗留。在二手房交房时，要确认上家户口在办理交房之前已经及时迁出了，避免在交易之后发生其他的纠纷。若是上家房屋产权人必须在交房后才能迁出...
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![交房时不去拿钥匙要交物业费吗]( "交房时不去拿钥匙要交物业费吗")
- 新房交楼时，需要办好各种手续，比如交物业费。那交房时不去拿钥匙要交物业费吗？带大家一起了解下吧。一般来说，不拿钥匙就不算交付，那就可以不交物业费。因为在物业收费管理办法中有所规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设...
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![开盘和交房的区别有哪些]( "开盘和交房的区别有哪些")
- 很多人不清楚开盘和交房的区别，开盘和交房的区别有哪些？今日就由为你一一解答。开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。也就是说，开盘...
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![交房时要交哪些费用]( "交房时要交哪些费用")
- 交房时，需要注意各方面事项，比如手续及费用等。那交房时要交哪些费用？带大家一起了解下吧。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以...
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![交房费用有哪些]( "交房费用有哪些")
- 现在房价很高，买房好不容易等到交房了，交房时需要缴纳哪些费用呢？接下来，且听细细说来。1、契税：中心城区别墅（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金...
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![多个陷阱要注意 - 交房费用详解]( "多个陷阱要注意 - 交房费用详解")
- 在开展交房验房这项活动的时候，人们需要哪些资料，有关交房需要收取的各项费用，有关交房所需要遵循的流程，你了解吗?今天，走访有关人士，为大家解答上述问题。契税的缴纳比例一般城市为4%，个别城市缴纳比率不同，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。首套和非首套的比...
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![交房要交什么费用]( "交房要交什么费用")
- 交房作为房屋购买的最后也是最重要的一个环节，它要求每一个消费者都需要在此刻擦亮自己的双眼。而对于交房时候需要缴纳的费用，我国法律有哪些规定呢?一般来说，买房时合同面积和实测面积是有误差的，通常实测面积会略大于合同面积，购房者需要在签合同后支付这笔款项，一般来说，误...
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![交房验房流程]( "交房验房流程")
- 开发商通知购房者去验收交接房屋；业主查验房地产企业的书面文件；了解房屋面积；检查房屋质量，填写验房单；双方根据房屋面积实测技术报告结算房款；买受人交纳期房买卖合同；业主领取钥匙；交纳物业管理费。具体流程如下：1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接...
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![国家商品房交房标准有哪些]( "国家商品房交房标准有哪些")
- 商品房需符合一定标准才能交房，国家商品房交房标准有哪些？今日就由为你一一解答。根据法律规定，房地产开发项目竣工验收应当具备五个条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进...
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