![西安二手房交易流程有哪些]( "西安二手房交易流程有哪些")
- 与购买新房子相比，二手房交易相对更加复杂，因为这牵涉到买卖双方各种手续的办理。那在西安，二手房交易流程有哪些？带大家了解下吧。目前，西安市二手房交易流程如下：1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋...
- 25093
![珠海二手房交易税费计算器]( "珠海二手房交易税费计算器")
- 二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10...
- 6236
![二手房交易合同范本]( "二手房交易合同范本")
- 合同的出现，让签订合同的双方在履行合约的时候都有法可依，有法必依。正如二手房交易市场，二手房交易合同就是维护了购房二手房双方权益的义务。接下来介绍一些二手房交易合同范本，让消费者看看二手房交易合同要注意哪些情况。买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性...
- 23083
![二手房的交易流程和费用]( "二手房的交易流程和费用")
- 二手房屋交易过程中，会涉及到各种复杂手续。那二手房的交易流程和费用有哪些?带大家一起了解下吧。一、流程1、如果买卖双方有初步看房意愿，卖方买方看房。2、看过房屋之后，如双方决定进行交易，再进行下一步的沟通，双方在协商好房产交易的相关事情之后，就可以草拟一份购房合同...
- 29873
![2021年杭州二手房交易政策的要点]( "2021年杭州二手房交易政策的要点")
- 购买房屋时，二手房交易更加复杂。那2021年杭州二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。杭州市区二手房挂牌量突破13万套，距离突破12万套过去了8个多月。自2018年4月4日...
- 16121
![昆山二手房交易流程是什么]( "昆山二手房交易流程是什么")
- 二手房交易过程复杂繁琐，所以了解二手房交易的流程非常有必要，昆山的二手房交易也是比较火爆的，下面为大家介绍一下昆山详细的二手房交易流程。第一步、买房查询信息，实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋所...
- 11976
![南京二手房交易流程]( "南京二手房交易流程")
- 看房买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。查验产权买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。签署...
- 31437
- 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。（2）买方交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房...
- 17240
![二手房交易房屋维修基金怎么处理]( "二手房交易房屋维修基金怎么处理")
- 购买房屋时，需要缴纳一定的维修基金。那二手房交易房屋维修基金怎么处理?带大家一起了解下吧。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，一般为购房款的2-3%。售房单位应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修...
- 11697
![阁楼交易需缴纳哪些税]( "阁楼交易需缴纳哪些税")
- 很多房子会在顶楼建造一个阁楼，阁楼交易需缴纳哪些税，今天就让来为大家讲解一下。按照《建设工程规划许可证》规划设计，如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的，且面积超过144平方米，按3%征收契税。顶楼的房屋在购买的时候，商家也会赠送阁楼，是一种促销手段，对于带阁楼的房屋在过户...
- 22638
![2016广州二手房交易税费]( "2016广州二手房交易税费")
- 广州市地税局发布《关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》。从即日起，广州市正式实行首套房契税新政。即符合对个人购买家庭唯一住房条件，购买平方米90以下住房者，依旧按,1%税率契税缴纳;90平方米以上则都按照1.5%的契税标准执行.而原来所购房屋达144平方米...
- 32381
![二手房交易过户方式及税费详情解析]( "二手房交易过户方式及税费详情解析")
- 随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳的税费分别是多少，今天小编为您一一道来。二手房交易过...
- 17473
![2016厦门二手房交易税费]( "2016厦门二手房交易税费")
- 1.对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值、装修费用、贷款利息等可扣除费用的，依法严格按照转让所得的20%计征;不能核实原值的，按交易总额(增值税不含税收入)的1.5%计征。个人转让土地使用权，按收入全额征收2%的个人所得税。2.除文件规定的产权无偿赠与不征收个...
- 6690
![北京二手房交易税费标准]( "北京二手房交易税费标准")
- 1、交易印花税(1)纳税人：买卖双方(2)税率：0.05%(3)征收范围：所有二手房交易2、房产证印花税每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。3、契税(1)纳税人：买方(2)税率：3%(3)契税优惠政策：A、土地、房屋被县...
- 25766
![2016上海二手房交易税费]( "2016上海二手房交易税费")
- 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的...
- 13206
![2021年成都二手房交易政策的要点]( "2021年成都二手房交易政策的要点")
- 二手房屋交易，手续繁杂，需要了解当地购房政策。那2021年成都二手房交易政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。1、查册：通过房产地址，房产证登记号等等之类的有效信息到房管局或者房产交易中心查询房子是否有被抵押，违章，查封等情况。2、交定金：定金，不是订金，定金是签署合同之后，...
- 28879
![二手房交易过户20条须知事项]( "二手房交易过户20条须知事项")
- 如今越来越多的人热衷于购买二手房了，不仅是价格，而且可以现买现住。同时，也可以选择地理位置较好，交通方便的二手房购买居住。但是二手房交易流程复杂，购买风险大，稍有不慎就有可能房钱两空。家庭买房，大部分是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像...
- 12984
![住宅是以套内面积交易的吗]( "住宅是以套内面积交易的吗")
- 购买房子时，首先要关注的就是房子面积大小的问题，交易的价格是以套内面积来的吗？带大家一起了解下吧。近期，住建部官方网站发布了《住宅项目规范（征求意见稿）》，该意见稿内住宅建筑应以套内使用面积进行交易的内容吸引了大家的注意，但该规范只是开始征求意见，具体落地还需要一定的...
- 33148
![二手房交易涉及的费用有哪些]( "二手房交易涉及的费用有哪些")
- 购买二手房屋时，需要考虑各方面手续及费用。那二手房交易涉及的费用有哪些？带大家一起了解下吧。1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。2、契税。主要...
- 13592
![2018南宁二手房交易流程是什么]( "2018南宁二手房交易流程是什么")
- 购买二手房并不像买新房子那么简单，手续以及流程相对来说更加复杂，同时也要更加细心去选购。那2018年在南宁买二手房子的话，具体交易流程是怎样的呢？与大家一起了解下吧。二手房的交易流程如下：1、买卖双方先打印《二手房买卖合同》，打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证...
- 25575
![公寓二手房交易税费怎么算]( "公寓二手房交易税费怎么算")
- 现在公寓二手房买卖是十分常见的事。由于性价比比较高，价格也较为实惠，所以有更多的人会选择购买。但是公寓二手房在交易买卖的过程中需要支付一定的税费，那么公寓二手房交易税费怎么算？接下来我们就来了解下吧。公寓二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花...
- 29387
- 由于整体经济环境不好，国家对房地产业的调控还在继续，目前红木家具的销售受到了一定的影响，家具商城的红木家具产品出现了滞销。商家为了尽快回笼资金，只能降价销售。但红木家具批发市场的销售仍然红火，红木家具销量没有明显下滑，而且价格也比较稳定。近日，有媒体报道红木家具市...
- 32697
![上海二手房交易税费2018最新规定及收费标准]( "上海二手房交易税费2018最新规定及收费标准")
- 在上海二手房交易的时候，税费是不可避免的一种收费。那么如今上海二手房在进行交易的时候，需要交纳什么费用呢?其中税费有哪些规定呢?契税普通住宅：房屋成交总额×1.5%90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅：房屋成交总额×3%交易...
- 25334
- 在二手房交易中，有些人会利用假房产证来骗取购房者的钱财。所以为保障自己的合法权益，在交易时一定要仔细查看卖方房产证的真伪，以防被骗。今天就和大家一起来看看。房产证真伪查询正规的有两种方法，分别是网上查询和房产局查询。网上查询是通过各地房产管理局网站进行查询，需...
- 20611
![2016武汉二手房交易税费]( "2016武汉二手房交易税费")
- 按照规定，二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要，强制、武昌的参与的，主要是指营业税、个人所得会、契税等;费用是指国家机关(房管局等)向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用，例如测绘费、登记费等。二、最新二手房交易税费规定二...
- 23291
装房吧
