![集体土地房产证能不能贷款]( "集体土地房产证能不能贷款")
- 贷款是需要一定的条件的，那集体土地房产证能不能贷款？今日就由为你一一解答。有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款；房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以...
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![集体土地是什么]( "集体土地是什么")
- 集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得...
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![集体土地的房子能买吗]( "集体土地的房子能买吗")
- 买房的时候，我们会遇到一种房子是集体土地的房子，这种房子有些人也有出售，但是这种房子能买吗?买了之后权益是否能够得到保障呢？下面跟着来了解一下。不能购买。在农民集体土地上建设的房屋称为小产权，小产权未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政...
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![一般农村集体土地能不能买卖给集体个人 - 买卖集体土地如何处理]( "一般农村集体土地能不能买卖给集体个人 - 买卖集体土地如何处理")
- 集体土地，指农村集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地，现实中存在买卖集体土地的情况，一般农村集体土地能不能买卖给集体个人？今日我们就来聊聊集体土地买卖问题。一、买卖集体土地如何处理根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用...
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![国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些]( "国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些")
- 我国土地的所有权分几种，那么国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。国有土地使用证和集体土地使用证的区别：1、所有权人不同：国有土地使用证的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所...
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![集体土地使用权转让合同 集体土地使用权转让协议 农村集体土地使用权转让]( "集体土地使用权转让合同 集体土地使用权转让协议 农村集体土地使用权转让")
- 集体土地使用权转让目录1、集体土地使用权转让是什么2、集体土地使用权转让合同3、集体土地使用权转让协议4、农村集体土地使用权转让1集体土地使用权转让是什么集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有...
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![买卖集体土地如何处理]( "买卖集体土地如何处理")
- 关于集体土地的问题很多人都好奇，买卖集体土地如何处理？今日就由为你一一解答。集体土地是不能买卖的。只有国有土地才能出让，也就是所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土...
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![农村集体土地征收补偿条例]( "农村集体土地征收补偿条例")
- 最近，网络上都在流传着农村集体土地征收补偿条例这个消息，新规下在征地补偿上出现哪些变动呢?对于被征地一方，出现什么利好的消息呢?今天，走访相关学者，探析下它有哪些实际意义?在农村集体土地征收过程中，行政机关先征地但未同时对被征收农村集体土地上的房屋进行征收补偿，经过...
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![集体土地可以抵押贷款吗]( "集体土地可以抵押贷款吗")
- 有的人的房产证是集体土地房产证，那么集体土地可以抵押贷款吗，今天让来跟大家讲一讲。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：（一）经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（二）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物抵押的，该...
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![集体土地怎么贷款]( "集体土地怎么贷款")
- 现实中会用到土地贷款的情况，集体土地怎么贷款？今日就由为你一一解答。集体土地符合条件也是可以贷款的。根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押贷款：1、经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2、以乡（镇）村企业...
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![集体土地房产证贷款]( "集体土地房产证贷款")
- 如果属于农村宅基地性质,其与一定的身份相联系,比如是城中村,土地性质并未发生变更.将来银行实现权利的限制性很大.根据<中华人民共和国民法通则>(下称民法通则)和<中华人民共和国担保法>(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押...
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![集体土地所有权证是什么]( "集体土地所有权证是什么")
- 国家对集体土地颁发了集体土地所有权证，集体土地所有权证是什么，今天就让来为大家讲解一下。集体土地所有权证是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，确定所有权而核发的土地证，是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，意味着集体土地所...
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![集体土地房产证贷款 集体土地征地补偿 集体土地流转的政策]( "集体土地房产证贷款 集体土地征地补偿 集体土地流转的政策")
- 集体土地目录1、集体土地是什么2、集体土地房产证贷款3、集体土地征地补偿4、集体土地流转的政策1集体土地是什么集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包...
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![宅基地集体土地使用权如何继承 - 宅基地集体土地是什么]( "宅基地集体土地使用权如何继承 - 宅基地集体土地是什么")
- 很多人都听说过宅基地集体土地，却对其一知半解，究竟宅基地集体土地是什么？如果想要继续使用宅基地集体土地使用权，应该怎么做？今日我们就来聊聊宅基地集体土地问题。希望的内容对大家有所帮助。一、宅基地集体土地是什么宅基地集体土地即农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅...
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- 集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。想要在集体土地上建房，切忌盲目，集体土地之所以是集体土地就说明并非私人所有。今日我们就来聊聊集体土地建房问题。一、集体土地如何建房建房之前必须征得相关部门的同意，同时集体土地建房利弊需要了解。1...
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![怎么定性处理转让集体土地问题]( "怎么定性处理转让集体土地问题")
- 现实中会存在集体土地转染问题，那怎么定性处理转让集体土地问题？今日就由为你一一解答。1、集体土地不得出转或转让，这是《土地管理法》的强制规定，集体土地只能用来承包或者租用，所以村委会的所谓出让行为无效。2、村委会没有经过村民的全体议定便作出这种集体土地出转行为，程...
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![集体土地征地补偿]( "集体土地征地补偿")
- 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种...
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![集体土地流转的政策]( "集体土地流转的政策")
- 集体土地流转的政策于集体土地使用权流转的含义，人们在认识和理解上存在较大差异。不少学者在研究集体土地使用权流转问题时未区分建设用地和农业用地，对集体土地使用权流转的客体和主体都作了扩大理解。总的来看主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转...
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![集体土地使用权转让是什么]( "集体土地使用权转让是什么")
- 集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用...
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![如何才有效 - 集体土地使用权如何转让]( "如何才有效 - 集体土地使用权如何转让")
- 集体土地，指农村集体所有的土地，产权属于国家，并不属于个人。那集体土地使用权可以转让吗？如何转让？怎样的转让才符合国家法律，才是有效的？今日我们就聊聊集体土地转让问题。希望的内容对大家有所帮助。一、集体土地使用权如何转让根据中华人民共和国土地管理法规定，农民集体土地...
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- 集体土地是中国土地所有制的一种形式，想要在集体土地上建房应该怎么做？如果集体土地上建房有纠纷应该如何解决？今日我们就来聊聊集体土地上建房的问题。一、集体土地如何建房分情况来说的，首先农村集体土地分为农用地、建设用地和未利用地。建设用地又可分为宅基地、集体土地...
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![集体土地使用权如何转让]( "集体土地使用权如何转让")
- 购买房屋时，需要了解清楚到底是不是集体土地使用权的，因为这关系到各方面问题。那集体土地使用权如何转让？带大家一起了解下吧。集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...
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![集体土地证和房产证能不能贷款啊 - 集体土地如何贷]( "集体土地证和房产证能不能贷款啊 - 集体土地如何贷")
- 集体土地是中国土地所有制的一种形式，其所有权主体是农民集体。现实中会遇到需要使用集体土地进行贷款的情况，究竟集体土地证和房产证能不能贷款？今日我们就来聊聊这个问题。希望的内容对大家有所帮助。集体土地是指农村集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里...
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![集体土地使用权转让合同]( "集体土地使用权转让合同")
- 转让方(以下称甲方)负责人：受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积平方米/亩。(以下称该土地)二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形...
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![集体土地如何贷款]( "集体土地如何贷款")
- 现实中会遇到集体土地贷款的问题，集体土地如何贷款？今日就由为你一一解答。1、一般情况下，集体土地是难以向贷款银行办理到贷款的，只可以向当地的担保公司进行贷款。因为银行需要贷款人提供房产证和土地使用证两个证件才可以贷款。而担保公司是根据贷款人的信用情况、经济情...
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