![老房变身华丽 - 二手房装修]( "老房变身华丽 - 二手房装修")
- 设计师将房间的视野延伸到窗外，让空间显得更加开阔。黑色的垂帘与浅色的柜子相称，简约而不失时尚。整片的黑白简约中，客厅裡亮黄色的的主人椅是室内唯一的彩度亮点，我们建议可挑一重点傢俱成为空间视觉焦点，避免空间过于清浅漂浮。卧室：简单的卧房空间，从床头柜开始到右侧梳化区...
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![混搭54平蓝色屋檐 - 北京二手房装修]( "混搭54平蓝色屋檐 - 北京二手房装修")
- 小巧的客厅里，一张单人和一张双人沙发组合，蓝白的色彩组合很清爽舒服。墙壁也是淡淡的蓝色，与毯子的湖蓝、单人沙发的海蓝配搭出层次感。客厅的另一面，电视机柜是一个简洁的T形。...
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- 北京二手房网签具体流程是什么?-房天下卖房知识北京二手房网签流程在买二手房中，买房者们经常会碰到一些关于二手房的问题。比如：二手房网签的具体程序是什么?不通过中介如何网签?不通过中介如何网签?这些问题经常困扰着我们。以下是关于这些问题的解答，能够帮助买房者们。...
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![2016北京二手房交易税费]( "2016北京二手房交易税费")
- 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家...
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![北京二手房的交易的流程]( "北京二手房的交易的流程")
- 北京的房价比较高，就算是二手房，也是一笔不小的费用。那北京二手房的交易的流程有哪些?带大家一起了解下吧。1、北京买房查询信息实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件、户口...
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- 现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中介公司资质，有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被...
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- 北京二手房买卖合同范本-房天下卖房知识北京市二手房买卖合同范本在房屋的交易过程中，购房者们在进行到合同的签订这一步时，购房者们往往不知道该如何签订，这个合同签订合法吗，签订后安全吗，对自己会有损失吗?在签订合同时购房者们会犹豫不决。下面是北京二手房买卖合同范本，想...
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![北京二手房价格走势分析]( "北京二手房价格走势分析")
- 有关北京的购房之路，最近这些年来，显得越来越困难。今天就来说说北京有关二手房的相关事项，作为一名有意购买二手房的人士，在北京购买房子的时候需要密切注意哪些问题?在连续4个月的快速下调后，8月成交量基本触底，截至30日签约7289套，预计全月合计7600套。中原地产首席分析师张...
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![北京二手房首付比例是多少]( "北京二手房首付比例是多少")
- 很多人都是贷款买房，这就涉及到先付首付的问题，北京二手房首付比例是多少，今天就让来为大家讲解一下。1、在两套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付最低可以为20%；3、其他的情况下最低首付为30%；4、在三套房的情况...
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![北京二手房交易税费计算器]( "北京二手房交易税费计算器")
- 1契税计算公式首套90平米以下：契税=合同价×1%首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5%140平米以上或者两套：契税=合同价×3%2个人所得税计算公式个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。个税=(原购买价-现售价)×20%3营业税计算公式满2年的普通住宅免...
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- 国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年7月份，北京新建商品住宅销售价格与上月相比同比上涨0.3%，涨幅速度提升0.2个百分点，环比上涨0.2%，涨幅速度提升0.2个百分点。北京的二手住宅销售价格同比涨幅速度回落3.5个百分点，环比涨幅速度提升0.4个百分点，...
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![二手房价连降6月 - 北京二手房最新消息]( "二手房价连降6月 - 北京二手房最新消息")
- 对于房地产商和购房人士来说，十九大的召开对他们具有深刻的意义，人们迫切的希望房地产市场可以来个降温，楼市可以得到调控。伴随它的召开，北京的二手房市场有没有降温呢?上个月，北京共成交6371套二手房，再创今年新低。从中介提供的成交价格来看，也连续6个月小幅下滑。而在成交量...
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- 二手房过户是二手房房屋所有人取得房屋产权的有效要件。那么，2016年二手房过户要注意哪些细节?二手房过户的流程很复杂，怎么才能避免在二手房交易中出现相关纠纷?二手房过户需要重视哪些环节?以下房产过户手续的主要程序及注意事项：1、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方...
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- 一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
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![北京二手房怎么样 - 北京楼盘最新消息]( "北京二手房怎么样 - 北京楼盘最新消息")
- 数据显示，2018年7月，北京市商品房共成交19121套，其中新房2532套，成交均价约为45010元/平方米，二手房成交16589套。据房天下统计，本月北京楼市预计将有11个项目入市，与上月开盘量相比，本月开盘入市数量明显减少。一、成交分析新房市场：7月北京新房成交2532套昌平成购房族置业首选7...
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- 二手房商业贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。流程包括申请、评估、审批、过户、抵押、放款等。那么，办理的流程都有哪些的呢?一、递交材料、提...
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![北京小户型巧用空间 - 精装房VS二手房]( "北京小户型巧用空间 - 精装房VS二手房")
- 精装房和二手房最大的区别莫过于一个是新房，一个是旧房。今天小编给大家介绍的房子都是位于北京，一套是精装房，一套是二手房，同样是小户型，同样是四口人之家，两套房子装修得各有特色。看看这两套房有没有你在装修时可以借鉴的地方呢？精装房与二手房基本信息：基本信息CASE1精装房C...
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![北京二手房交易税费标准]( "北京二手房交易税费标准")
- 1、交易印花税(1)纳税人：买卖双方(2)税率：0.05%(3)征收范围：所有二手房交易2、房产证印花税每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。3、契税(1)纳税人：买方(2)税率：3%(3)契税优惠政策：A、土地、房屋被县...
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- 随着北京政府加强对开发商的调控管理，北京二手房日渐火热起来。未来的日子里，北京二手房走势如何，专家们纷纷对此进行了预测，在他们眼里，如何看待北京的二手房市场呢?今年3月份之后，北京二手住宅网签量持续下滑，日均网签量基本是一个月下一个台阶，逐步从4月份的563套，下降到5月份...
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- 二手房按揭贷款：是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么北京二手房按揭贷款的流程是怎么样的呢?贷款对象：18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;具...
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- 买房办贷款对大多数人来说都是人生头一回，因为缺乏经验，容易在办理过程中丢三落四，事倍功半。而要想贷款顺利办成，准备好申请材料是最基本、最重要的步骤。那么，无果要购买二手房商贷的话，需要哪些材料的呢?1、夫妻双方身份证，户口本/外地人需暂住证和户口本，结婚证/离婚证或法院...
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![北京二手房交易税费标准 北京二手房交易税费计算器 北京二手房交易流程]( "北京二手房交易税费标准 北京二手房交易税费计算器 北京二手房交易流程")
- 北京二手房交易税费目录1、2016北京二手房交易税费2、北京二手房交易税费标准3、北京二手房交易税费计算器4、北京二手房交易流程12016北京二手房交易税费1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率...
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- 北京二手房屋买卖合同-房天下卖房知识北京二手房屋买卖合同样本现在我们在买房的过程中都要签订合同，但是二手房买卖合同要怎么写呢?什么样的格式才是正确的二手房买卖合同格式，下面是关于二手房买卖的合同样本。专业的北京二手房买卖合同让您避免双方在合同当中因...
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- 据近期的统计数据显示，8月北京二手房成交1.5万套，延续了7月来的平稳趋势。同时部分地区房价有轻微上行的趋势，那未来北京房价走势将如何呢？数据显示，8月北京新建商品房住宅签约为3018套，签约集中在限竞房项目中。成交金额排名前5的项目中有4个是限竞房项目，整体均价平稳，目前市场...
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- 8月，北京二手房交易量持续下滑，已经两月连降了。自5月北京二手住宅网签量重新登上1.8万套之后，二手房回暖趋势持续回落，交易量重回下滑通道。6月份北京二手房成交15827套，尚在1.5万套分水岭之上，到了7月份，成交量进一步下滑。贝壳研究院的数据统计显示，7月份北京二手房住宅共网签...
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