![二手房五种情况可以减免契税]( "二手房五种情况可以减免契税")
- 你对于二手房五种情况可以减免契税了解多少呢?目前市场上存在一些房产退税诈骗的情况，但是不代表房产交易时税费不能减免。下面小编为你介绍一下相关的知识。有一些情况下，税费可以减免，例如常见的契税减免，包括：1、普宅首套房可享首套房契税优惠个人首次购买普通住房的契税为...
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![提高法律维权意识 - 分清定金与订金]( "提高法律维权意识 - 分清定金与订金")
- 在签订房屋租赁合同时，合同中的租房定金或租房订金，虽然只有一字之差，但在法律上却有着很大的差别。由于法律维权意识的欠缺，总是在遇到纠纷的时候才开始着急，解析租房定金和订金的区别及如何运用法律知识避免租房纠纷。定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当...
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![购房时如何选择风水好的户型?]( "购房时如何选择风水好的户型?")
- 购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用。其次就是什么户型风水好，户型风水的好坏直接关系到居住者的运势发展...
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![哪些情况可以变更房产证名字?]( "哪些情况可以变更房产证名字?")
- 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证名字变更。下...
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![什么是二手房贷款资质核查?]( "什么是二手房贷款资质核查?")
- 贷款买二手房的时候，向银行申请贷款需要银行面签。面签最主要的就是让银行核查贷款人的贷款资质，就是贷款人的还款能力评估。一般情况下，面签时银行还会根据客户资质要求提交一些材料，在准备贷款申请的材料时，一定要注意一些细节，因为银行面签主要审核借款人的贷款资质，而其中主...
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![买方怎么办？ - 遇上二手房交易中银行不放贷]( "买方怎么办？ - 遇上二手房交易中银行不放贷")
- 二手房交易，是一个复杂的过程，不仅涉及到买卖上方，还有中介方，如果要申请房产抵押贷款，还要有银行的参与。如果买方向银行申请了房产贷款，银行拒绝房贷，买方需要承担什么责任呢?买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息，或买卖合同中...
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![二手房交易过程的注意事项]( "二手房交易过程的注意事项")
- 对于买二手房的人来说，买房是有个非常复杂的流程，这其中的流程需要我详细的去了解，才能保证购房过程的顺利。购房是一门大学问，尤其是二手房购买过程相对复杂，如何顺利购买二手房成为刚需用户的一大难事。在二手房交易过程中，您一定要看清一下几点：一、仔细查看中介公司证件一般...
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![购房时如何进行楼层选择呢?]( "购房时如何进行楼层选择呢?")
- 挑选楼层是每个买房者在买房时开始遇到的第一个问题，到底如何进行楼层选择呢?是高层好，还是底层好呢?今天给大家普及下，挑选楼层有诀窍，别以为越高越好。本期小编就给您一些置业建议，让您在买房时远离困扰。大家都知道楼层越高越贵，的确是这样，高楼层空气好，噪音小，就连苍蝇、蚊子...
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![教育地产四大误区千万要避开]( "教育地产四大误区千万要避开")
- 随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。古有孟母三迁，今有诸...
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- 冬季看房看什么：采光、冷暖、通风不能少-房天下卖房知识冬季看房要特别注意这三点购房者们在不同的季节买房关注的事项也随着季节交替而变化，你对冬季看房了解多少呢?买房子购房者如果选择在冬季购房，如何把握好冬季特有的季节性差异和特点，有针对性地去看房挑房呢?其中有不...
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- 一旦我们要开启自己的买房之路的话，在我们进行买房的过程中，楼层的选择就是人们进行买房必不可少的需要考虑的事项了。那么，目前什么样的楼层才是人们一个明智之选呢?对于楼层的挑选上面，我们可以从哪些方面入手，进行选择呢?买房如何选择楼层选择楼层的第一步：购房挑选户型，应当...
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![《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》 - 楼市330政策]( "《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》 - 楼市330政策")
- 通知规定，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，居民首套房贷首付款比例理论上最低可执行20%的标准，但需看各地执行情况。2015年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布...
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![家居四种摆放阻隔财运]( "家居四种摆放阻隔财运")
- 家居风水是风水研究的一部分。它研究的对象是人与环境，研究如何能使二者相融、相宜、相合。它可以对家居的外部环境和室内环境进行细致分析、观形察势。由于居住环境问题,许多住宅都将家居摆放在他们自认为好的地方,但是你知道家具摆放也有风水讲究吗?1.窗台作床，危机四伏...
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![房产网签合同流程的这些注意事项你知道吗]( "房产网签合同流程的这些注意事项你知道吗")
- 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。房产网签合同流程的这些注意事项你知道吗?在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并...
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- 很多人都会不了解LOFT、复式、跃层和错层有什么不同，但从字面上理解可能有点困难。如何区分LOFT、复式、跃层和错层呢？LOFT：最早是仓库、阁楼的意思，具体特点就是采用高举架，挑高很高（通常在5.5米左右，有的更高），得房率增倍（一般只计算首层面积），使用成本低（物业费也只收单层）。复式：一...
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![什么样的情况房产证上会署上夫妻双方的姓名]( "什么样的情况房产证上会署上夫妻双方的姓名")
- 在这个讲究平等的时代，房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少，很多新时代女性都会拼命奋斗，坐拥自己的小金库，等到谈及结婚，购房时，骄傲的说出我要AA制。那么，问题来了，到底在什么样的情况下，房产证上会署上夫妻双方的姓名呢?第一.夫妻双方共同购买一套房产夫妻双方...
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![八个步骤搞定二手房交易流程]( "八个步骤搞定二手房交易流程")
- 买房虽然听上去很麻烦，但实际上二手房交易流程如果明白这8个步骤的话，并不困难。对于境内个人来说，只要符合北京市的购房条件且有经济实力就可以在北京买房，其流程也不复杂，大步骤就八步就走完，是不是觉得很方便?第一步，委托房产中介找房、实地看房第二步，看到中意的房源后，就房价...
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![房产继承时的注意事项]( "房产继承时的注意事项")
- 房产继承的注意事项有哪些?被继承人死亡之后，其遗嘱继承人或法定继承人有权依法继承被继承人的房产。在继承房产时要注意继承的条件、继承的方式、继承的份额、遗产的分割、继承权的丧失及申请产权转移登记等事项。下面小编在本文详解房产继承的注意事项的相关知识。房产...
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![怎么分别教育地产真伪]( "怎么分别教育地产真伪")
- 许多购房者对教育地产都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是教育地产，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区;，顾名思义，就是为了让住在学校周边的学生都能够就近入学的邻近区域。由于城市不同区域的教育资源并不均衡，拥有良好教育资源的学区成为房地产商和...
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![交通银行个人购房贷款流程]( "交通银行个人购房贷款流程")
- 随着人们对贷款买房的认知逐渐提高，以及贷款更加便利，越来越多的人选择这种方式来园住房梦。然而在去银行贷款买房之前，应该准备哪些资料呢?交通银行个人购房贷款流程本文以交通银行为例，详解如下：1、办理指南(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。(2)贷...
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![房子楼层选购时要注意什么 - 房子楼层怎么选]( "房子楼层选购时要注意什么 - 房子楼层怎么选")
- 对于商品房来说，人们在进行购买的时候，会考虑哪些因素呢?对于这个问题，相信不少人的答案都一样，就是有关楼层的选择。因为在商品房行业中，一直以来都有买哪一层的楼房就可以帮助那一家人发家致富的说法，而在楼层的选择上面，我们需要注意什么呢?房子楼层怎么选挑选房子楼层的第一...
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![购房时楼间距也要挑]( "购房时楼间距也要挑")
- 作为一个买房新手，到底应该怎么买房。一般情况下人们看房时总会关心许多因素：户型、地理位置、价格、优惠、物业费……买房是件痛并快乐的事。很多人很早就开始看房，跑前跑后快把房定了，最后选房没选好，楼层选高了，这个后悔啊。这件事情告诉我们，买房之前一定要想好...
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![赠送面积属于产权面积吗?]( "赠送面积属于产权面积吗?")
- 随着社会的进步，二手房市场也随着地价的上涨而水涨船高，二手房的购买也需要投入相当大的一笔资金，稍有不慎，就会出现各种问题，为了让自己的利益不受到损害，今天就小编就为大家整理关于购买二手房如何查验产权的归属问题，希望对大家能有所帮助。要了解房屋产权状况，购买二手住房首...
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![如何挑选高含金量大三房?]( "如何挑选高含金量大三房?")
- 相比小三房，面积在120平米以上的大三房，不论是在空间尺度，还是结构设计上，居住的舒适度都更胜一筹。真正实现了购房者一步到位的置业需求，越来越多的购房者将选房的目光投向了大三房。同类户型莫贪价格便宜近日，赵女士在某楼盘看房，她看中了两套120多平米的大三房，一套面积为128...
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![如何选择小区中的最佳楼座?]( "如何选择小区中的最佳楼座?")
- 买房学问多多，如果你要成为买房达人，那么你除了要学会选择一个好小区外，还需要了解怎么在一个小区里选择楼座最好的二手房，而选房应该从三个维度出发去考量：宏观维度、中观维度以及微观维度。所谓宏观维度，是指房子在城市中所处的地段，如是位于市中心还是城郊;所谓微观维度，是指...
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