- 二手房网签想自行办理?四步流程立刻搞定-房天下卖房知识四步流程自行办理二手房网签现在很多的购房者们都想要二手房网签自行办理。这样既提高了二手房网签的效率，也满足了购房者们的要求。可是购房者们不知道二手房网签如何自行办理，其实二手房网签自行办理并不是特别复杂...
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- 现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中介公司资质，有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被...
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![二手房交易过户方式及税费详情解析]( "二手房交易过户方式及税费详情解析")
- 随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳的税费分别是多少，今天小编为您一一道来。二手房交易过...
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![二手房要注意的风水禁忌]( "二手房要注意的风水禁忌")
- 随着日前房价的攀升，越来越多的朋友在购买房屋住宅的时候选择了购置二手房，二手房只要装修好，也是可以入住得舒服和安心的，但是提到房屋住宅就不得不说风水知识了，二手房也是和风水有很大的关系的，那么二手房的风水禁忌有哪些?在精装二手房购买过程中，很多朋友对家居风水布局很...
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- 营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么，二手房营业税政策及缴纳标准是怎么样的呢?2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策...
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![这五个生活配套是优质小区必备]( "这五个生活配套是优质小区必备")
- 买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。由于每个人的喜好不同、生活习惯不同，大家可以在购房前根据自己的需求来对配套进行考量，适合别人的不一定适合你，只要自己居住起来觉得舒适惬意就可以了。那么，小区配套有哪些呢?配套对于一间房子来说是非常重要的，如...
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![二手房合同违约责任如何分辨?]( "二手房合同违约责任如何分辨?")
- 由于二手房交易环节复杂，买卖双方心理差异较大，加之突遇政策调整等原因，造成二手房交易中纠纷频发。政策对买卖双方离异的影响差异、合同中对于违约责任的不同规定，都有可能导致买卖双方产生纠纷。那么如何认定买卖双方的违约行为呢?律师提醒，还是以合同为主，在房地产调控政策...
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- 二手房交易如何缴纳个人所得税，二手房交易个人所得税是怎么来的?根据《个人所得税法》规定，以家庭为单位出售非唯一住房需要缴纳二手房个人所得税，也称二手房个税。那么二手房个人所得税政策及缴纳标准是怎么样的呢?个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征...
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![房产评估机构如何收费 - 房产过户去哪个部门]( "房产评估机构如何收费 - 房产过户去哪个部门")
- 现如今，有关房产过户的现象比比皆是，有关房产过户的相关问题，也成为困扰不少人们的疑难所在。面对各种各样的部门，哪一个部门才是办理房产过户呢?为此，就让小编和大家说一说目前进行房产过户的话，要去哪一个部门办理吧?房产过户去哪个部门当你要办理房产过户的时候，你可以去房屋...
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![小心能改合同能贷款的二手房]( "小心能改合同能贷款的二手房")
- 买的二手房正在抵押办不了过户,谁的责任?定金和首付款,中介能不能代收?贷款服务费到底该咋收?交了钱贷款办不下来是谁的责任二手房买卖交易中,购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜,到底如何才能避免鸡飞蛋打。房的情况要仔细核查市民买的二手房,房龄一般比较的老,...
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- 购买二手毛坯房的话，首先要考虑的就是具体的装修问题，比如墙面、地板等等。然而，很多人对于二手毛坯房具体装修流程不太了解，具体步骤是怎么样的呢？同时，需要注意哪些问题？大家一起了解下吧。二手房毛坯装修需要注意哪些问题1、看层高是否达到标准在装修前，我们需了解它的层高是...
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![二手房交易过户怎样最省税费?]( "二手房交易过户怎样最省税费?")
- 一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的头等大事。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?小编来为大家算算账。一、当房产以继承形式过户时房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行...
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![对小产权房有什么影响 - 2015小产权房新政]( "对小产权房有什么影响 - 2015小产权房新政")
- 迄今为止，房价翻了好几番，虽然工资涨了，但任然难以满足购房所需。因此，小产权房应运而生，越来越多的人只能放弃法律保障，进行小产权房交易。但是，小产权房又存在争议，因此，政府的一切政策都可能给小产权房选择者带来惊喜或者是噩耗。2015年，又有小产权房的政策更新，这到底对小产权房...
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![教你购买二手房时如何选正规中介]( "教你购买二手房时如何选正规中介")
- 买房不是一件容易的事，要注意的事项有很多。购买二手房时，挑选一个正规的、信誉度高的中介是每个购房者的心愿，那么，对于没有经验的购房者来说怎样才能挑选出一个诚信可靠的中介呢?下面小编为您分享了相关知识。二手房交易流程中，买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧...
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![二手房过户如何确保资金安全]( "二手房过户如何确保资金安全")
- 二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到一手交钱一手交货，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是...
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![二手房过户如何缴纳个税?]( "二手房过户如何缴纳个税?")
- 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得税?又有什么办法可以减税呢?网友提问：二手房过户时，请问...
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![二手房看房技巧大揭秘]( "二手房看房技巧大揭秘")
- 近年来，二手房的交易量不断增加。由于购买期房存在着诸多不确定的因素，例如楼盘烂尾、开发商跑路、变更规划和延期交房等风险，一部分人更倾向于购买二手房，尤其是次新房。购买二手房有哪些技巧，如何才能选购到一款满意的房子呢?不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否...
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- 在二手房买卖中，有一种税是必须缴纳的，就是契税。那么契税是什么，什么情况下要缴纳契税，以及契税的征收标准是什么呢?缴这些契税有什么要注意的呢?阅读本文你也许就会了解契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围...
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- 买了新房是件值得开心的事，但是房子再怎么漂亮也要装修才能入住。对于新交付使用的商品房而言，一般均为毛坏房。在拿到房子之后，很多市民都不知道该如何验收，有的人认为质检站都已经验收了，业主再验收是多此一举。现象一：空鼓不处理，新房到处开裂危害：墙体空鼓现象普遍，但却不易发...
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- 购买二手房：有哪些风水问题需注意?-房天下卖房知识二手房有哪些风水问题需注意?房子对于人们来说是非常重要的，在买房子时绝不能马虎。特别是在买二手房时，人们更加要谨慎。因此在二手房风水问题，都要尤其的重视，本文分为与二手房风水禁忌大全两个部分，力图给大家比较全面的二...
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![房屋过户有哪些注意事项 - 房屋过户流程有哪些]( "房屋过户有哪些注意事项 - 房屋过户流程有哪些")
- 在各种各样的房地产交易中，说起房屋过户，大家肯定不会觉得陌生吧。在我们生活中，随着各种各样的房产交易的日益繁华，房屋过户也成为人们生活中必不可少的一部分。而当我们从事房屋过户的时候，我们可以遵循什么样的流程呢?房屋过户流程有哪些房屋过户的第一步：要签订一个叫做房...
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![二手房交房时十个绝对不能忘的细节]( "二手房交房时十个绝对不能忘的细节")
- 随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠纷。在二手房交房时，购房者特别留意以下十处易疏漏的环...
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- 二手房评估价重要吗?怎么做好房屋评估价格-房天下卖房知识怎么做好二手房屋价格评估?大家都知道二手房需要评估。你对二手房的评估业了解多少呢?怎么做好房屋评估呢?评估业与寻常百姓的生活密切相关，最常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣，旧房估价作...
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![二手房网签需要什么材料?]( "二手房网签需要什么材料?")
- 买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了一房卖二主吃差价合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房者利益，如果打算购买二手房就一起来了解一下二手房买卖...
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![二手房自行交易流程]( "二手房自行交易流程")
- 你对于二手房教易了解多少?近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来讲，自行交易要分为以下几步：...
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