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![三大类型房屋的过户流程详解]( "三大类型房屋的过户流程详解")
- 一手房二手房市场成交量讨喜，买房前需要注意很多问题，买房交易时也存在很多问题，针对房屋过户出现大量问题，搜房网总结了在买房过户时需要注意的事项，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。房屋过户流程详细介绍一.继承房屋过户流程1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的...
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- 什么是二手房网签?网签注意事项有哪些?-房天下卖房知识二手房网签要注意什么?购房者们在二手房网签时经常会碰到一些困难，也碰到自己不懂的地方。对于一些人来说二手房网签并不是很熟悉，有些人甚至不知道什么是二手房网签。下面为你科普一下什么是二手房网签?网签注意事项...
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![小心二手房过户中的隐患]( "小心二手房过户中的隐患")
- 二手房因之前有人居住，若买方居住后发生水电气、物业等费用出现欠费，这笔费用的处理如何解决又成为双方争执的地方。买卖双方在房屋更名后应尽快办理相关项目的过户，以避免出现欠费等情况。或者在买卖合同中对于这块进行约定。阴阳合同危害大在国五条中指出，对出售自有住房按...
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![二手房交易过户20条须知事项]( "二手房交易过户20条须知事项")
- 如今越来越多的人热衷于购买二手房了，不仅是价格，而且可以现买现住。同时，也可以选择地理位置较好，交通方便的二手房购买居住。但是二手房交易流程复杂，购买风险大，稍有不慎就有可能房钱两空。家庭买房，大部分是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。买房不像...
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![二手房交房时十个绝对不能忘的细节]( "二手房交房时十个绝对不能忘的细节")
- 随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠纷。在二手房交房时，购房者特别留意以下十处易疏漏的环...
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![对小产权房有什么影响 - 2015小产权房新政]( "对小产权房有什么影响 - 2015小产权房新政")
- 迄今为止，房价翻了好几番，虽然工资涨了，但任然难以满足购房所需。因此，小产权房应运而生，越来越多的人只能放弃法律保障，进行小产权房交易。但是，小产权房又存在争议，因此，政府的一切政策都可能给小产权房选择者带来惊喜或者是噩耗。2015年，又有小产权房的政策更新，这到底对小产权房...
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![教你购买二手房时如何选正规中介]( "教你购买二手房时如何选正规中介")
- 买房不是一件容易的事，要注意的事项有很多。购买二手房时，挑选一个正规的、信誉度高的中介是每个购房者的心愿，那么，对于没有经验的购房者来说怎样才能挑选出一个诚信可靠的中介呢?下面小编为您分享了相关知识。二手房交易流程中，买卖过程是非常复杂，且处处存在陷阱的。既怕旧...
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![办理二手房组合贷款的材料准备清单]( "办理二手房组合贷款的材料准备清单")
- 组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。买二手...
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![二手房交易过户怎样最省税费?]( "二手房交易过户怎样最省税费?")
- 一直以来繁杂的二手房交易税费都让买房人头疼，省税费也成为每一位买房人思考的头等大事。那么问题来了，二手房继承、赠与和买卖，到底哪种过户方式最省钱?小编来为大家算算账。一、当房产以继承形式过户时房产继承是按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行...
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- 现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中介公司资质，有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被...
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- 买了新房是件值得开心的事，但是房子再怎么漂亮也要装修才能入住。对于新交付使用的商品房而言，一般均为毛坏房。在拿到房子之后，很多市民都不知道该如何验收，有的人认为质检站都已经验收了，业主再验收是多此一举。现象一：空鼓不处理，新房到处开裂危害：墙体空鼓现象普遍，但却不易发...
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![九步教你自行过户二手房]( "九步教你自行过户二手房")
- 在三套房停贷、契税税率提高等因素的影响下，沈阳的二手房市场也开始出现了观望潮，这时是坐壁上观，还是找机会出手?从最近二手房中介掌握的房源来看，越来越多性价比高的房源开始出现，如果你有居住需求的置业打算，现在不防择机出手了。看好二手房，必须办的一个手续就是过户，二手房...
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- 买房人在购买二手房时，一般都会要求原房主将落户在该房屋的户口全部迁出，因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后，能否将自己的户口落入房屋所在地的问题，特别是在买房人原为北京市集体户口，欲通过买房落户成独立户口，或者买房人欲通过购房落户后解决子女入学问题时(购买...
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![二手房自行交易流程]( "二手房自行交易流程")
- 你对于二手房教易了解多少?近期，随着各个利好政策的出台，二手房市场火热。相比于购买新房来说，二手房交易过程更为复杂，其中有更多需要注意的环节。今天我们就来与大家分享一下二手房交易的详细流程，考虑购买二手房的置业者，一定要了解清楚了。一般来讲，自行交易要分为以下几步：...
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![二手房过户如何确保资金安全]( "二手房过户如何确保资金安全")
- 二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到一手交钱一手交货，那怎么办呢?事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是...
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- 二手房网签想自行办理?四步流程立刻搞定-房天下卖房知识四步流程自行办理二手房网签现在很多的购房者们都想要二手房网签自行办理。这样既提高了二手房网签的效率，也满足了购房者们的要求。可是购房者们不知道二手房网签如何自行办理，其实二手房网签自行办理并不是特别复杂...
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- 二手房交易如何缴纳个人所得税，二手房交易个人所得税是怎么来的?根据《个人所得税法》规定，以家庭为单位出售非唯一住房需要缴纳二手房个人所得税，也称二手房个税。那么二手房个人所得税政策及缴纳标准是怎么样的呢?个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征...
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![二手房交易过户方式及税费详情解析]( "二手房交易过户方式及税费详情解析")
- 随着现下房价不断攀升狂涨，二手房以其价格低、交易风险小等特点博得了很多购房者青睐，成为众多购房者的首选。但一直以来二手房交易繁杂的税费都让买房人头疼。那么问题来了，二手房的交易流程都有几种形式呢?每种所缴纳的税费分别是多少，今天小编为您一一道来。二手房交易过...
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- 营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。那么，二手房营业税政策及缴纳标准是怎么样的呢?2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策...
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- 二手房评估价重要吗?怎么做好房屋评估价格-房天下卖房知识怎么做好二手房屋价格评估?大家都知道二手房需要评估。你对二手房的评估业了解多少呢?怎么做好房屋评估呢?评估业与寻常百姓的生活密切相关，最常见的要数置换物业评估了。随着房产二、三级市场日益繁荣，旧房估价作...
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![二手房看房技巧大揭秘]( "二手房看房技巧大揭秘")
- 近年来，二手房的交易量不断增加。由于购买期房存在着诸多不确定的因素，例如楼盘烂尾、开发商跑路、变更规划和延期交房等风险，一部分人更倾向于购买二手房，尤其是次新房。购买二手房有哪些技巧，如何才能选购到一款满意的房子呢?不看白天看晚上，入夜看房能考察小区物业管理是否...
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![二手房过户如何缴纳个税?]( "二手房过户如何缴纳个税?")
- 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中就有个税。其实，征税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热，可是却也在无形中增加了买卖双方的交易成本。那么，二手房交易如何缴纳个人所得税?又有什么办法可以减税呢?网友提问：二手房过户时，请问...
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- 对于房地产市场来说，如果我们要购买二手房的话，那么有关房屋的过户就是必不可少的一部分。为了帮助大家更好了解和房屋产权过户相关的一系列问题，接下来的时间就让小编和大家普及一下有关房子产权过户需要准备的一系列步骤吧。房子产权过户需要哪些费用说起房屋产权过户，一般...
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![二手房网签需要什么材料?]( "二手房网签需要什么材料?")
- 买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了一房卖二主吃差价合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房者利益，如果打算购买二手房就一起来了解一下二手房买卖...
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