![房屋贷款评估费的收费标准]( "房屋贷款评估费的收费标准")
- 对于二手房屋的评估费用，具体是如何收费的呢?那房屋贷款评估费的收费标准有哪些?带大家一起了解下吧。1、资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估...
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- 对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出...
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![房屋贷款需要什么手续]( "房屋贷款需要什么手续")
- 购买房屋时，如果想要与银行贷款的话，需要办理一定手续。那房屋贷款需要什么手续?带大家一起了解下吧。1、房子贷款需要审查开发商是否具有五证：缴付首付款，注意保存首付款收据。《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...
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![房屋贷款有哪些类型]( "房屋贷款有哪些类型")
- 如果不是全款买房的话，一般都是需要与银行贷款。然而，房屋贷款有哪些类型？带大家了解下吧。一、住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。二、...
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- 近日有消息称，各家银行总行纷纷调整了首套房的优惠利率，从11月1日起，优惠幅度从原先的7折上调至8.5折，北京、上海等地银行已开始执行这一规定。房贷从严政策已成趋势，新政策对市民的资金流向有何影响?如何贷款更划算?新申请的房贷按照8.5折执行房贷取消7折优惠，我的月供会不会...
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- 面对不断上调的人民币存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率，贷款买房成了老百姓眼中越来越不划算的事情。但纵观目前的房地产市场：在北京、上海、广州等城市买房子，手头要是没有百万左右的存款，现金付款是一件几乎不可能的事情;而在长春，要想一次性付清房款，手头至少也要...
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![房屋贷款合同编号怎么查]( "房屋贷款合同编号怎么查")
- 很多人在买新房子时，都是向银行贷款购买，并签订一系列合同。那房屋贷款合同编号怎么查？带大家了解下吧。一、网上查询：进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案...
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![房屋贷款类型有哪些]( "房屋贷款类型有哪些")
- 贷款，相信大家并不陌生，不少人在买房买车时都是向银行贷款。那房屋贷款类型有哪些？带大家了解下吧。一、住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三...
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![房屋贷款评估费怎么计算]( "房屋贷款评估费怎么计算")
- 房屋评估是二手房交易过程中的一个重要环节，如今买房贷款都是需要经过评估。那房屋贷款评估费要怎么计算？带大家了解下吧。1、计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元；2、计费额度在100-1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4-2.2万元；3、计费额度在1000-2000万元的，...
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![房屋贷款流程有哪些]( "房屋贷款流程有哪些")
- 很多人通过银行贷款购房，房屋贷款流程有哪些？今日就由为你一一解答。1、借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明。还需提交符合法律...
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![如何查房屋贷款进度]( "如何查房屋贷款进度")
- 购买房屋可以通过贷款的方式，如何查房屋贷款进度？今日就由为你一一解答。1、电话查询。拨打贷款银行的客服电话，通过人工客服来进行查询。同时，借款人也可以联系贷款银行支行的客户经理，来查询进度。2、官网查询。借款人可以登录贷款银行的官网，在功能栏里找到贷款进度，来进行查...
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![房屋贷款需要什么条件]( "房屋贷款需要什么条件")
- 想要与银行进行贷款的话，需要符合一定的条件。那房屋贷款需要什么条件?带大家一起了解下吧。房子按揭贷款条件如下：1、具有有效身份证及婚姻状况证明;2、良好的信用记录和还款意愿;3、稳定的收入;4、所购住房的商品房销售合同或意向书;5、具有支付所购房屋首期购房款能力;6...
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- 进入2017年以来，我国政府对楼市的调控就没停过，中国楼市的成交量也创了一个个新低，房价也出现前所未有的下降，在房贷这个问题上，政府又出新政策，新政有哪些调整呢?市委市政府坚决贯彻习近平总书记房子是用来住的,不是用来炒的的讲话精神,认真落实党中央、国务院、省委、省政府...
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- 借款人信用保险和还款保证保险的保险责任，都是在借款人不履行还款义务时，由保险公司赔偿银行所受损失，赔偿后有权向借款人追偿。保险公司承保借款人信用保险或还款保证保险，都需要调查借款人的信用记录，据以评估风险。在目前征信体系基本未建立的情况下，技术上有很大困难。房屋...
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![发现收入证明不够怎么办？ - 房屋贷款收入证明存在误区]( "发现收入证明不够怎么办？ - 房屋贷款收入证明存在误区")
- 作为一名精明的消费者，当我们在进行贷款买房的时候，需要准备一系列资料，其中不得不说到收入证明。对于收入证明，你知道多少呢?如果我们发现收入证明不够的时候，要如何处理?收入证明作为考核申请人贷款能力的一个标准，因为收入证明能直接反应申请人的还款能力。通常情况下，收入证...
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- 刚办完按揭贷款的张琳被动选择了等额本息还款，因为张琳并没有被告知还有其他方式可供选择。目前部分楼盘的售楼员为图省事，只给购房者以等额本息法计算，这其实很大程度上误导了购房者，原本就缺乏按揭常识的他们只能被动的接受，但等额本息并不是所有人的明智之选。以20万元公积...
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- 一、名词解释：房贷，是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。包括房地产开发企业的开发贷款、购置房产时的购房按揭贷款以及以自己名下的房产为抵押物申请的房产抵押消费类贷款。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房贷业...
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- 解答:该问题许多网友都很关心,下面介绍银行关于二手房贷款的有关规定。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以...
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- 最近，有报道称某人士在开具房屋贷款收入证明不够重视，到时最终的房贷审核不通过。霎时间，如何开具房屋贷款收入说明成为人们谈论的话题，今天为大家好好讲解一下，让你避开存在的误区。收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在...
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![三种途径教你轻松获得放贷 - 房屋贷款利率新动向]( "三种途径教你轻松获得放贷 - 房屋贷款利率新动向")
- 说起贷款买房，它永远是房地产最热门的话题，在不同人士眼中，对于贷款买房有着不同的反应。今天，主要介绍一些技巧，让你在贷款之路免受波折，教你轻松获得放贷。近日，房贷利率收紧的消息不绝于耳，先是北京地区银行普遍将首套房利率折扣由8.5折提升至9折乃至基准利率，后是二套房贷款年...
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![房屋贷款具体有什么内容]( "房屋贷款具体有什么内容")
- 贷款买房是许多人的选择，全额买房实在是比较难。那么，房屋贷款具体有哪些内容呢？接下来，就为大家细细道来。房屋贷款流程详细步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资...
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![房屋抵押银行贷款]( "房屋抵押银行贷款")
- 住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给...
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![房屋抵押银行贷款能贷多少]( "房屋抵押银行贷款能贷多少")
- 房屋抵押贷款是抵押贷款的一种，那么房屋抵押银行贷款能贷多少，今天就让来为大家讲解一下。银行贷款的最高额度为评估值的70％。如果房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵...
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![房屋抵押贷款的缺点]( "房屋抵押贷款的缺点")
- 房屋做抵押的话，需要考虑各方面的问题。那房屋抵押贷款的缺点有哪些？带大家一起了解下吧。1、放款速度慢相对无抵押贷款，房屋抵押贷款要走抵押登记手续，银行放款速度较慢。一般来说，从借款人申请贷款算，需要一个月左右的时间银行才能放款。2、不是全部的房屋都能做抵押因为要考...
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![房屋抵押贷款的优点]( "房屋抵押贷款的优点")
- 房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值...
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