![网签要不要先付首付]( "网签要不要先付首付")
- 很多人关于网签合同之后的流程并不是很了解，比如接下来要贷款交首付吗？网签要不要先付首付？带大家一起了解下吧。网签合同是先交首付再网签。购房是先付首付然后再再签购房合同，网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交。流程如下：1、由房地产开发企业通过网上...
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- 什么是二手房网签?网签注意事项有哪些?-房天下卖房知识二手房网签要注意什么?购房者们在二手房网签时经常会碰到一些困难，也碰到自己不懂的地方。对于一些人来说二手房网签并不是很熟悉，有些人甚至不知道什么是二手房网签。下面为你科普一下什么是二手房网签?网签注意事项...
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- 现在购房的渠道越来越多，而且也越来越方便，可以直接购房网签。购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免一房二卖，那么二手房网签有什么注意事项呢?1、网签前一定要审查中介公司资质，有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被...
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![买期房签合要注意什么]( "买期房签合要注意什么")
- 购买房屋时，其中一个重要的环节就是签订合同。那买期房签合要注意什么？带大家一起了解下吧。1、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件，也是...
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- 买家具签合同要注意，消协提醒消费者，选购家具一定要多个心眼，不要被商家的概念忽悠了，尤其不要轻易付订金，如果确需付订金的话，也要在订金单上写明所购家具的材质及其他相关事宜，以便出现问题时可以维护自己的权益。今年1月，山西的王先生在一家家具店看中了一款价格为3080元的床，...
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- 时至今日，二手房已经成为不少家庭们在购买房屋时候的一个选择。对于他们来说，二手房处理价格优势之外，可以直接提包入住也成为人们为之喜欢的一个重要原因。然而，在对二手房进行网签的时候，我们应该怎么样操作呢?二手房网签流程有哪些二手房网签第一步：买卖双方在网签前，应充分...
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![租房网签备案要交税吗]( "租房网签备案要交税吗")
- 如今有些城市租房要网签了，那么租房网签备案要交税吗，今天来为大家讲解一下。租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用...
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- 在装修过程中，业主很容易与装修公司引起纠纷，比如工程问题、材料以及价钱等等。那为什么要签订装修合同，带大家了解下吧。现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。为防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家庭装修合同》来保...
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![二手房面签要付首付吗]( "二手房面签要付首付吗")
- 购买二手房也可以贷款，那么二手房面签要付首付吗，今天就让为大家讲解一下。二手房面签不用付首付，而是先面签再付首付。实际交易中首付款的时间是双方协商约定的，为了保证买方的资金安全现在都是监管，等过户后才支付给卖方。反之为了保证卖方的利益不受损失，必须首付款到位才能...
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![装修合同签订要注意什么]( "装修合同签订要注意什么")
- 很多家庭装修一般都是选择装修公司来操作，然而，装修合同签订要注意什么呢？带大家一起了解下吧。1、装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。2、签订装...
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![开发商为什么要草签]( "开发商为什么要草签")
- 买房时，有时候会遇到开发商要求草签，那么为什么要草签而不直接进行网签呢？让带着大家对这个问题研究一番。我们需要先弄醒草签合同和正式合同的区别：1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽；2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力...
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![解除网签需要多长时间]( "解除网签需要多长时间")
- 很多人都没有具体了解解除网签需要多长时间？那么带你了解一下。如果买卖双方在签合同时，已经签署了网签授权委托书，那么在网签当天和买卖双方确认完信息，并且告知要进行网签的事项后，是可以不需要买卖双方到场，就进行网签的。而当你需要解除网签时，需要买卖双方本人到场，并且中介...
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![买房签合同要注意什么]( "买房签合同要注意什么")
- 购买房屋时，需要签订好具体的合同，确保双方利益。那买房签合同要注意什么？带大家一起了解下吧。1、不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买...
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![二手房网签需要什么材料?]( "二手房网签需要什么材料?")
- 买卖二手房要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢?换句话说，二手房网签有什么好处?二手房网签能有效地避免了一房卖二主吃差价合同不规范、责任不明确等风险。可见二手房网签有利于保障购房者利益，如果打算购买二手房就一起来了解一下二手房买卖...
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![租房要签合同吗]( "租房要签合同吗")
- 租房屋来住的话，为了确保双方的利益，需要做好约定。那租房要签合同吗?带大家一起了解下吧。租房当然要签合同，合同就是房屋租赁合同，合同的内容中包括了出租人和承租人的权利和义务，还包括了房屋的租金，租期以及租金支付方式等。租房的时候一定要签合同，只有签了合同才能保障双...
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![买房网签需要注意什么]( "买房网签需要注意什么")
- 购买房屋时，网签也是比较常见的形式。那买房网签需要注意什么？带大家一起了解下吧。带大家一起了解下吧。1、看证件是否齐全如果要是买期房的话，一定要看好开发商的实力，看证件是否齐全。买房网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了...
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![买房签订合同要付四种“金”]( "买房签订合同要付四种“金”")
- 购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了定金不能退还，后三者都是可以无条件退款的。购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚...
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- 购房网签合同如何签订?6点建议需注意-房天下卖房知识购房网签合同签订前要注意六点在房子的交易过程中，合同的签订是买房购买房子的过程中必不可少一项。许多的购房者们都败在合同签订这一过程中，合同签订如果不谨慎，会有很严重的后果。在现实生活中，买房的消费者们往往会对...
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![没签合同能要求退款吗]( "没签合同能要求退款吗")
- 购房都是需要签订合同的，没签合同能要求退款吗？今日就由为你一一解答。这个问题需要多层面进行分析：1、没有签订书面合同不等于同合同关系不成立，存在着事实合同关系。2、要求退款一般是完成了款的支付行为，钱在别人手里想拿回来是很难的。3、可以申请撤销合同，一是双方协商，二...
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![房子网签需要什么手续]( "房子网签需要什么手续")
- 买房子后一般都是需要进行网签，那么房子网签需要什么手续，今天就让为大家讲解一下。1、若是购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材...
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![为什么租房要和房东签约]( "为什么租房要和房东签约")
- 租房子时，一般都是建议与房东签订租房合同，因为可以保障双方的利益。那为什么租房要和房东签约？带大家一起了解下吧。主要原因有以下几点：1、可以最大程度的保护作为租客的权益，更加可以防止房东中途随意涨租。2、当租客租房发生家电损坏，或者墙壁裂缝等问题时，可以快速的通过租...
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![二手房签订合同要注意什么]( "二手房签订合同要注意什么")
- 不少人购买房子时选择购买二手房，二手房签订合同要注意什么，今天就让来为大家讲解一下。1、约定违约金绝大多数的二手房买卖合同中，违约金的比例都会有明确的条款注明，但对于赔付的时间没有明确的具体款项来规定，这会导致违约方能够依据这些来拖延支付的时间，这会使得条款包括...
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![签订装修合同要注意的细节]( "签订装修合同要注意的细节")
- 由于很多人第一次装修，对于很多事项不太了解，尤其是工期付款等。那签订装修合同要注意的细节有哪些?带大家一起了解下吧。1、在签订装修施工合同时，要特别留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致，以防不法经营者钻空子。对于装饰施工合同中需要双...
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![房子续租需要签合同吗]( "房子续租需要签合同吗")
- 租房与很多无房一族息息相关，为此，在一些关于自己利益方面的内容一定要了解清楚。比如房子合同到期的话，需要续租的话，到底要不要再签合同呢？跟大家一起了解下吧。房屋租期到之后，你继续居住，房东也没有提出异议，在法律上视为签订了不定期租赁合同，受法律保护。但是不好的地方就是...
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![网签的名字重要吗]( "网签的名字重要吗")
- 如今，很多人购买新房子都可以进行网上签订购房合同。然而，网签的名字重要吗?在这过程中，名字还可以修改吗？带大家了解下吧。网签，顾名思义是与网络有关的一项程序，简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后，你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以...
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