- 近日有消息称，各家银行总行纷纷调整了首套房的优惠利率，从11月1日起，优惠幅度从原先的7折上调至8.5折，北京、上海等地银行已开始执行这一规定。房贷从严政策已成趋势，新政策对市民的资金流向有何影响?如何贷款更划算?新申请的房贷按照8.5折执行房贷取消7折优惠，我的月供会不会...
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- 面对不断上调的人民币存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率，贷款买房成了老百姓眼中越来越不划算的事情。但纵观目前的房地产市场：在北京、上海、广州等城市买房子，手头要是没有百万左右的存款，现金付款是一件几乎不可能的事情;而在长春，要想一次性付清房款，手头至少也要...
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- 解答:该问题许多网友都很关心,下面介绍银行关于二手房贷款的有关规定。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以...
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- 借款人信用保险和还款保证保险的保险责任，都是在借款人不履行还款义务时，由保险公司赔偿银行所受损失，赔偿后有权向借款人追偿。保险公司承保借款人信用保险或还款保证保险，都需要调查借款人的信用记录，据以评估风险。在目前征信体系基本未建立的情况下，技术上有很大困难。房屋...
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- 刚办完按揭贷款的张琳被动选择了等额本息还款，因为张琳并没有被告知还有其他方式可供选择。目前部分楼盘的售楼员为图省事，只给购房者以等额本息法计算，这其实很大程度上误导了购房者，原本就缺乏按揭常识的他们只能被动的接受，但等额本息并不是所有人的明智之选。以20万元公积...
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- 等额本息还款优缺点和适用人群：优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不...
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- 对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出...
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![等额本金和等额本息哪个好]( "等额本金和等额本息哪个好")
- 当你进行贷款购房的时候，往往会面临这选择等额本金还是等额本息的还款方式这样的选择。在现实生活中，它们各自有哪些优缺点呢?各自的优势和劣势体现在哪里呢?等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息...
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![等额本金还款法计算公式 按月等额本金还款法 等额本金还款法和等额本息有什么区别]( "等额本金还款法计算公式 按月等额本金还款法 等额本金还款法和等额本息有什么区别")
- 等额本金还款法目录1、等额本金还款法是什么2、等额本金还款法计算公式3、按月等额本金还款法4、等额本金还款法和等额本息有什么区别1等额本金还款法是什么等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额...
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- 在购买房屋的时候，在进行贷款购房的同时，你会选择等额本金还是等额本息的贷款方式呢?对于它们两者的不同，你了解多少呢?作为一个理智的消费者，我们一般选择哪种还款方式?等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，...
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![等额本金和等额本息哪种还款方式最实惠 - 购房贷款中]( "等额本金和等额本息哪种还款方式最实惠 - 购房贷款中")
- 如果你也是贷款购房的一员，你会选择等额本金和等额本息呢?这两者中，哪一种还款方式比较优惠呢?接下来小编就和大家说一说两者中哪一种方式比较优惠。影响贷款年限的重要因素首先是收入，一般月供最高不能超过借款人月收入的50%;其次是贷款人年龄，一般而言，借款人年满十八周岁就...
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- 如今，很多人购买房屋利用公积金进行贷款。然而，公积金贷款是等额本金还是等额本息？带大家一起了解下吧。公积金贷款是等额本金还是等额本息，主要是看个人选择，两者区别：1、当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式，多数市民选择等额本息方式。其实，等额本金还款方式的优点在...
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- 借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。计算公式：每月应还本金：a/n每月应还利息：an*i/30*dn等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数...
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![等额本息还款法公式 等额本息还款计算器 等额本息还款法和等额本金还款法]( "等额本息还款法公式 等额本息还款计算器 等额本息还款法和等额本金还款法")
- 等额本息还款法目录1、等额本息还款法是什么2、等额本息还款法公式3、等额本息还款计算器4、等额本息还款法和等额本金还款法1等额本息还款法是什么等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还...
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- 贷款买房已经成为当前社会人们购房最主要的方式了，对于贷款购房，不得不提到的就是等额本金和等额本息这两个概念了。这两个还款方式有哪些不同之处呢，哪种还款方式对购房者比较有利?每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金...
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![等额本息还款法]( "等额本息还款法")
- 如今当人们进行贷款买房的时候，等额本息是人们选择一种还款方式，这种还款方式有哪些特点呢?对消费者而已，它是不是最佳的还款选择，一旦提前还款，有什么影响呢?等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息的优势是压力平...
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![等额本息和等额本金两种还款有何不同]( "等额本息和等额本金两种还款有何不同")
- 买房也可以说是终身大事，对于大部分朋友来说，买房子要向银行贷款，而跟银行借贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法，很多人因为不清楚两者的区别和利息的算法，导致在贷款买房的时候吃大亏，下面详细讲述等额本金和等额本息的区别，看看等额本金和等额本息哪个好。等额本息定义是本...
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![等额本息还款计算器]( "等额本息还款计算器")
- 许多人由于不了解银行的利息计算原理，误以为采用等额本金还款法就可以节省利息，实际上根本不是那回事。①贷款利息的多少由什么因素决定大家都知道，钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷...
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- 在进行买房贷款的时候，银行有关人士会和你详细介绍贷款买房的还款方式，其中主要会和你讲解等额本息和等额本金这两种还款方式。那么他们两者，哪一种对于购房者来讲，更加优惠更有利呢?(一)等额本息特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递...
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![按月等额本金还款法]( "按月等额本金还款法")
- 等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余...
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![等额本息还款法优劣大起底]( "等额本息还款法优劣大起底")
- 人们在购房的时候总会选择办理贷款，如果办理了贷款就要考虑还款的问题，那就要说到等额本金还款法和等额本息还款法，看着这两个尤其相似的名词，是不是会觉得混淆?今天小编就来跟大家讲讲它们的优缺点。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款...
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![等额本息还款法是什么]( "等额本息还款法是什么")
- 等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月...
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![等额本息还款法和等额本金还款法]( "等额本息还款法和等额本金还款法")
- 等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在...
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![等额本息提前还款要三思而后行]( "等额本息提前还款要三思而后行")
- 在居高不下的房价面前，人们通常会选择贷款的方式进行购房。当人们选择了等额本息这种还款方式的时候，有时会出现提前还款的情况。面对这样的情况，专业人士提醒人们要三思而后行。等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此...
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- 等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在...
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