- 什么是降准降息?对购房者有什么影响?-房天下卖房知识降准降息对购房者有什么影响在最近我们经常会听到关于金融机构一年期贷款基准利率下调的消息。大家对于这一消息都议论纷纷。提及金融机构一年期贷款基准利率下调的消息，人们大多数的反应都会不约而同的想到了房子。那...
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![公积金可以还商业贷款吗]( "公积金可以还商业贷款吗")
- 不少人好奇的是，如果已经利用公积金进行银行贷款了，那还可以商业贷款吗？带大家一起了解下吧。住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不...
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![贷款购房六准则轻松搞定]( "贷款购房六准则轻松搞定")
- 评估自我购房能力，是购房者需要认真考虑的一个环节，是在购买房屋的居住质量和未来生活质量之间的一种平衡。如果购买房屋总额较大导致未来每个月的还款压力过大，则生活质量就会受到影响;买房时应该如何评估自己的贷款能力?如果您已打算贷款购房，那么建议您掌握以下六条准则：1...
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![商业贷款和公积金贷款你选择哪一个 - 买房须知]( "商业贷款和公积金贷款你选择哪一个 - 买房须知")
- 大概可以分为以下几类：公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。商业贷款商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的...
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![有商业贷款还能公积金贷款吗]( "有商业贷款还能公积金贷款吗")
- 由于商业贷款与公积金贷款是不同类型的，两者能不能同时申请呢？那有商业贷款还能公积金贷款吗？带大家一起了解下吧。有商业贷款可以公积金贷款，商业贷款与公积金贷款互不影响，个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款。名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公...
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![北京首套房买房贷款首付比例如何计算]( "北京首套房买房贷款首付比例如何计算")
- 首付一直以来是买房一族的心头大患，只要是能付得起首付，那么其他的贷款可以慢慢还，所以首套房首付比例一直都是人们关注的热点，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，那首套房首付比例是多少，首套房首付计算方法是怎么样的呢?买房就不得不提首付问题，首付应该支付多...
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![组合贷款要在同一家银行办理吗?]( "组合贷款要在同一家银行办理吗?")
- 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。除去首...
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![热点城市房价下拐 - 住房商业贷款利率]( "热点城市房价下拐 - 住房商业贷款利率")
- 随着北京、上海、深圳、广州银行贷款利率的上浮，各地的房价也出现了难得的降温，有些热点城市的房价甚至出现了下降的现象。此时，是不是购房的最佳时期呢?据报道，近期北京等一线城市房地产市场的住房按揭贷款利率正在上升。北京这个星期一(6月5日)率先传出首套住房按揭贷款利...
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- 现如今，当人们在进行商业贷款的时候，通常会考虑提前还款这个问题。在人们传统的理解上，提前还款无疑对人们是有利的，不过在现实中，提前还款是不是真的有利呢?在计算上，有哪些需要注意的地方?办理商业贷款需提供一些材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明等。其中...
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![商业贷款首付是多少]( "商业贷款首付是多少")
- 办理商业贷款要先拿出一部分的首付款，那商业贷款首付是多少呢？带大家一起了解下吧。因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷贷款买房首付也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下：1、在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最...
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![买房签订合同要付四种“金”]( "买房签订合同要付四种“金”")
- 购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了定金不能退还，后三者都是可以无条件退款的。购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚...
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![二手房商贷和公积金贷款大比拼]( "二手房商贷和公积金贷款大比拼")
- 央行接连降息降准，住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开，在申请按揭贷款买房的时候，可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别，各有哪些优势。商业贷款申请程序更简便如果要申请公积金贷款，首先借款人要向个贷科提交贷款申请表及申请资...
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![二手房商业贷款需要注意哪些问题?]( "二手房商业贷款需要注意哪些问题?")
- 办理二手房商业贷款需要注意哪些问题?申请个人住房商业贷款时要注意的事项你知道吗?这是一个很实际的问题，因为在生活中个人商业性住房贷款已经很普遍了，所以我们也应该对此有一些了解，下面我们一起来看看吧!1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一...
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![可在购房地申请 - 住房商业贷款申请与办理调整]( "可在购房地申请 - 住房商业贷款申请与办理调整")
- 作为一名在深圳打工人士，如果我们有了一定的积蓄，也有住房公积金，当我们有在深圳购房的欲望的时候，我们应该如何进行贷款呢?我们要在哪里申请呢?申请的流程是什么?像个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具...
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![银行个人信用影响因素有哪些?]( "银行个人信用影响因素有哪些?")
- 个人信用记录在买房贷款过程中显得十分重要。良好的个人信用记录不仅能够让购房者买房时顺利贷款，而且能够为购房者争取到更低的贷款利率查询自己的个人信用记录去普通的商业银行是不能为客户提供一份完整的个人信用情况的，只能到中国人民银行各支行查询相关业务。目前，市民...
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![商业贷款限制条件有哪些]( "商业贷款限制条件有哪些")
- 目前最普遍的购房付款方式是商业贷款，那么商业贷款限制条件有哪些呢？今日就由为你一一解答。1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首...
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![商住房商业贷款可以转公积金贷款吗]( "商住房商业贷款可以转公积金贷款吗")
- 人们可以通过商业贷款或公积金贷款来购买房子，商住房商业贷款可以转公积金贷款吗？今日就由为你一一解答。商住房商业贷款可以转公积金贷款。据《贷款规定》，本市范围内的商住房贷款转公积金贷款，由公积金中心在《贷款规定》实施起一年内另拟实施方案。也就是说，公积金中心只认...
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![二手房商贷和公积金贷款的区别]( "二手房商贷和公积金贷款的区别")
- 央行接连降息降准，住房公积金贷款不断调整政策。商业贷款和公积金贷款政策都有所放开，在申请按揭贷款买房的时候，可以事先了解以下这山商业贷款和公积金贷款有哪些区别，各有哪些优势。二手房商贷和公积金贷款的区别?商业贷款申请程序更简便如果要申请公积金贷款，首先借款人要...
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- 为什么贷款买房要进行房屋评估?评估价如何计算?-房天下卖房知识贷款买房为什么要进行房屋评估?对于房屋的评估我们经常会碰到，我们并不陌生。在二手房的交易过程中房屋评估是避免不了的。在在现在现实生活中。，人们对于房屋的评估还是蛮看中的。那么你知道为什么贷款买房要...
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![上海二套房商业贷款基准利率是多少]( "上海二套房商业贷款基准利率是多少")
- 买房都很关注贷款利率的最新情况，在上海，二套房商业贷款基准利率是多少？接下来，就为大家细细道来。一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年...
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![房产税按套和按面积征收哪个更划算?]( "房产税按套和按面积征收哪个更划算?")
- 按照中央的部署，改革的重点要在2016年底之前做出来，房地产税立法最迟不能拖过2017年的两会。如果考虑到不动产统一登记制度的推行速度，最早2018年房产税落地。再来，我们看看，房产税征收的两种形式，哪种比较合算?房产税渐行渐近，人们最关注的莫过于房产税按照什么样的方式征收。...
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![贷款买二手房为什么要向银行提交网签合同呢?]( "贷款买二手房为什么要向银行提交网签合同呢?")
- 目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，面签时必须提供网签合同主要是因为银行需要依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批，网签合同价需要满足贷款金额要求。贷款买房的时候，需要到银行面签申请贷款。面签需要准备很多材料，其中有一个是网签合同，为什么向...
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![房产贷款申请表填写的小窍门]( "房产贷款申请表填写的小窍门")
- 申请贷款填写《贷款申请表》是每个准备向银行借款的购房者需要面对的过程，在很多眼里这个环节就是走个过场，实则在银行眼中却意味深长，是把控资金风险的最后一道防线，不可轻视。既然如此，借款人应该了解哪些申请表的哪些窍门，防止因疏忽大意踩到雷区。1.填写的贷款金额稍作浮动...
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![商业贷款如何转住房公积金贷款]( "商业贷款如何转住房公积金贷款")
- 如今，很多人买房都是通过银行贷款的形式，而且也可以用公积金进行贷款。那么商业贷款如何转住房公积金贷款？带大家一起了解下吧。商业贷款转住房公积金贷款，具体步骤如下：1、首先，客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。2、其次，客户需交纳保证金，并用另一套房子做抵...
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![公积金提前还贷需要什么条件?]( "公积金提前还贷需要什么条件?")
- 对于公积金提前还贷需要什么条件你了解多少呢?手里有了一部分的闲钱后，就想要提前还房贷，以减轻后续的利息。那么，公积金贷款提前还款，要满足什么条件呢?提前还款，要怎么办理?买二手房办理了公积金贷款以后，当手上有了充裕的资金，一部分购房者可能会想到要提前还贷。一般来说，公...
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