半产权房是什么意思

购买房屋时，提及比较多就是产权房的问题。那半产权房是什么意思？带大家一起了解下吧。

所谓半产权的房屋，指的是通过房改房的方式所购买的公有住房，只购买了50%的产权，另一半的产权还在原来单位或是国家所拥有，是指产权不齐或是两证不齐全的房子。对于公房来说，有一部分产权属于国家所有，每月还要向国家交纳一部分的房租，在房屋产权证上也有明文标识，国家所占有的产权面积。要彻底换成个人产权，需要补齐相应的费用，具体可以咨询当地的房屋管理交易中心，并且根据所在地的房改政策，在国家规定的住房面积之内按照标准出售。

半产权房目前主要是指房改房和小产权房。所谓房改房是指，一部分是公房，产权归国家所有。一部分是私房，产权归个人所有，需按月向国家交一部分房租，并且房屋权属证书标注有公房面积和私房面积，只有取得完全产权，才可以销售。