二手房交房要注意哪些细节
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二手房交房时,更加要注意很多方面事项。那二手房交房要注意哪些细节?带大家一起了解下吧。
1、核实卖方身份选择可靠中介、确认产权、核实房屋是否允许买卖。
2、必须时可查阅中介机构应具备的两证,一为工商部门颁发的营业执照。二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。
3、关键性承诺应该体现在合同中,签约过程中,应注意对交易的任何关键约定,或卖方的任务承诺均应该体现在合同中。
4、明确放款付款方式和时间。并且要小心房款和产权的交接,保证产权顺利过户,明确户口迁出期限。
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