先过户还是先打钱

买卖二手房需要过户,那么是先过户还是先打钱，今天让来为大家讲解一下。

买卖二手房的的时候，既不是先过户或者先交款，而是先交定金，之后通过第三方公司代办。原因是：

1、从购房者的角度来说，如果是先转钱，再过户的话，如果过户过程中遇到什么麻烦，或者房子产权并不在房东手上的话，那么自己的钱就打水漂了。可惜很多人因为不懂搞错了，吃了暗亏。

2、对于房东来说，如果先过户的话，过户之后如果购房者耍赖不给钱，自己的权益也难以保障。

所以，最好的办法还是要有一个信得过第三方介入，一般都是选择中介公司或者银行。购房者将房款转入第三方的账号中，过完户之后，再由第三方将钱转给房东。所以，明明中介公司收取的手续费不低，很多二手房的买卖还是要通过中介公司进行。