新房办理房屋过户的流程是什么

二手房交易时，房产证过户是重要的环节，需要了解具体的操作流程。那新房办理房屋过户的流程是什么？带大家一起了解下吧。

1、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都在场。如果双方当事人已婚，夫妻二人都要到场，就算房产证上只有一个名字，最后过户的证明文件上也要签上两人的名字。如果是法人购买私人房屋，还要提供法人营业证明，并且在后面签字加盖公章。

2、携带材料去房屋管理登记中心，工作人员审核通过后，填写表格，表格中重要的是存量合同，该合同的钱款要和买卖合同中的一致，要确认无误才可以。

3、房屋管理登记中心审核通过后，通知双方当事人并给出书面通知，通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期，在15天之内交纳税金。

4、交纳税金之后，就可以去房屋管理登记中心领取过户证明，整个房屋过户就生效了。