不仅查人还要查房 - 房产税将至！2020年人口普查

据悉，在未来一段时间内，我国将全面推出房产税这个新税种，受到影响，在2020年人口普查中，我们发现这项普查不仅查人还要查房，这是前所未有的表现之一。

5月8至9日，国家统计局人口和就业司副司长崔红艳一行3人来沪调研上海第七次全国人口普查专项试点工作，并就部门行政记录在人口普查中的运用开展座谈。

国家统计局主管的中国信息报近期发表的一篇文章也指出，2020年即将开展第七次全国人口普查，也是党的十九大之后开展的首次人口普查，是决胜全面建成小康社会、推进全面建设社会主义现代化国家新征程中的一项基础性工作。

而从2018年以来，为2020年进行第七次人口普查的工作准备，一直在进行中。

根据地方统计部门公布的消息，2020年中国将开展第七次人口普查，彻查人口出生以及变动，以及房屋情况。本次人口普查，或将为下一步人口政策调整和房地产税出台提供依据。

中国目前的人口变动出现了重大转变，比如实施全面二孩后的第二年(2017年)全年出生人口1723万人，比上一年减少了63万;2018年中国出生人口1523万人，较上年减少约200万。

同时自2012年起，我国劳动年龄人口的数量和比重连续7年出现双降，7年间减少了2600余万人。受劳动年龄人口持续减少的影响，劳动力供给总量下降，2018年末全国就业人员77586万人，相比2017年末的77640万人有所下降，但这是1961年以来的首次下降。预计今后几年还将继续下降。

但是上述数据为抽样调查，具体详细的数据需要每10年一次的普查(2020年为七次人口普查)来矫正。

综合各方面得到的信息看，房地产税开征的步伐，正在越走越快。虽然启动立法并不意味着房产税立即实施，但至少让我们看到了开展房产税的趋势，众所周知压垮楼市的两座大山一个是房产税，另一个是加息，美联储昨天已经宣布加息25个基点，再加上特朗普减税法案已经通过，在这两种作用的合围之下，央行加息估计也是板上钉钉的的事实了，相信未来房价下跌将不再是梦。

房地产税是针对多套房者征收，所以房地产税一旦开征，房产的价值和流动性都将经受考验，囤有多套房产的富裕阶层，其持有成本将大大增加，对其现金流的要求会非常高。同理，高负债的炒房族负担更重。

尤其是非热点、缺乏高收入产业、年轻人净流出的城市，房地产税的影响很大，可能会加速人口流出、城市凋零，所以这些城市出现抛房的现象会率先到来。但是也有专家认为房地产税本身并不是为了降房价的，它是长效机制的一种，可能会对人口净流出、产业不完整的城市收税比重降低。

另外，对于人口大量聚集、产业资源优势集中的北上广等一二线城市，多套房的成本可能会转嫁到房租和房价上，从历史上房地产税开征的国家来看，大城市房价也很难降下来。