选择海景房需注意哪些
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海景房的观景是非常好的,购买时需要认真挑选。那选择海景房需注意哪些?带大家一起了解下吧。
一、选位置
根据海滩距离的远近,人们把海景房分为“一线”、“二线”和“三线”。
“一线”海景房距离海边的位置在300米以内,可以直接观赏到海景;“二线”海景房距离海边的位置在800米左右,需要走5-10分钟才能到海边;“三线”海景房距离海边的位置在800米以外,通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
二、选户型
购房者选择海景房大多是为了享受美丽的风景,因此在选择户型的时候应该要特别注意以下几点:
1、客厅
好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。
2、卧室
海景房的主卧室应该有好的朝向,易于通风、采光,面积应该大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内只有一个卫生间的话,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。
三、看配套
选购海景房一定要考虑交通、配套这两个因素,毕竟大多数购买海景房的人,都是以养老为主,而老人腿脚不方便,出行受到局限,如果居住的场所配套又不齐全的话,会严重影响居住的舒适度。
四、看开发商的实力
开发商的实力是房屋质量的重要保证,是物业服务的重要保证,更是你居住后幸福生活的重要保证,所以我们一定要选择实力强的开发商开发的海景房。
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